Nîmes · 30000

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Le Malestrenne · Référence 302

Prix du logement sélectionné267 000 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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Investissement avec restauration : travaux, secteur éligible et engagement de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 42,1 m²
date prévue, à confirmer: 2ᵉ trim. 2026

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Comprendre ce programme

Le Malestrenne est un programme immobilier neuf à Nîmes (30000). La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 42,1 à 51 m² : 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 267 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2026.

Le logement référence 302 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

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Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 302Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 42,1 m²
Étage: 3e étage
Orientation: Nord-Ouest
Livraison prévue: 2e trimestre 2026 · à confirmer

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer: 267 000 €; TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

Loi Malraux
Investissement avec restauration : travaux, secteur éligible et engagement de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

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Le Malestrenne

Nîmes · 30000

Logement réf. 302 : 267 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Date prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2026

Plan demandé : logement réf. 302 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Malestrenne

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Malestrenne ?

Les prix affichés pour Le Malestrenne commencent à 267 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Le Malestrenne ?

La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 42,1 à 51 m² : 2 pièces (T2). Répartition : 2 pièces (T2) : 2 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Le Malestrenne ?

Le Malestrenne se situe à Nîmes (30000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Le Malestrenne est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Le Malestrenne est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Le Malestrenne se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Malestrenne ?

Pour Le Malestrenne, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.