Référence A204Logement sélectionné
Appartement · Studio
- Surface
- 29,6 m²
- Pièces
- 1
- Étage
- 2e étage
- Stationnement
- Parking inclus
- Livraison prévue du programme
- 4e trimestre 2026
Prix
- TVA 20 % · TTC
- 155 000 €5 236 €/m²
SAINT-VINCENT-DE-PAUL · 33440
Logement sélectionné
Appartement · Studio
Résidence Le Flore · Référence A204
Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.
Prix du logement sélectionné155 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.
Dispositifs et conditions
Les dispositifs applicables à ce logement restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.
Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.
Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.
Explorer ce logement- Logement sélectionné
- 1
- Surface
- 29,6 m²
- livraison prévue
- 4ᵉ trim. 2026
- Promoteur
- Icade Promotion
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Comprendre ce programme
Le Flore est un programme immobilier à SAINT-VINCENT-DE-PAUL (33440), proposé par Icade Promotion. La sélection compte 3 logements disponibles de 29,6 à 46,2 m² : Studio, 2 pièces (T2).
Les prix commencent à 155 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026.
Investissement locatif uniquement, sans y habiter.
Le logement référence A204 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.
La présentation du promoteur
Dernières opportunités du studio au 3 pièces Le Flore à Saint-Vincent-de-Paul : Un investissement stratégique en périphérie de Bordeaux Positionnement géographique stratégique Situé à 19 km au nord-est de Bordeaux, Saint-Vincent-de-Paul…
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Dernières opportunités du studio au 3 pièces
Le Flore à Saint-Vincent-de-Paul : Un investissement stratégique en périphérie de Bordeaux
Positionnement géographique stratégique
Situé à 19 km au nord-est de Bordeaux, Saint-Vincent-de-Paul bénéficie d'un positionnement géographique stratégique au croisement d'axes de communication importants. Ce village historique en bordure de Dordogne offre un environnement résidentiel recherché tout en restant parfaitement connecté à la métropole bordelaise.
Un bassin locatif attractif
- Accessibilité multimodale optimale
- 2 gares TER à moins de 6 min (Ambarès-et-Lagrave à 4 min, Cubzac-les-Ponts à 6 min)
- Aéroport international de Bordeaux-Mérignac à 23 min
- Réseau autoroutier dense : A10 (Paris/Angoulême), A62 (Toulouse), A63 (Espagne)
- Transport en commun : arrêt de bus à 1 min avec 5 lignes
Ces infrastructures de transport constituent un argument locatif décisif pour les actifs travaillant sur Bordeaux ou en mobilité professionnelle.
Environnement de vie complet
- Tous les services du quotidien dans un rayon de 8 minutes :
- École primaire (3 min) : attractif pour les familles
- Commerces alimentaires (2-3 min) : praticité quotidienne
- Centre commercial et cabinet médical (7-8 min)
- Profil locatif cible : jeunes actifs, couples, familles recherchant qualité de vie et proximité bordelaise.
Configuration de la résidence
- Bâtiment sur 3 niveaux
- Jardin partagé intimiste et généreusement planté
- 1 place de parking par logement
- Local à vélos
- Prestations valorisantes pour la mise en location
- Confort et modernité
- Performance énergétique RE2020
Votre choix dans le catalogue
Le logement référence A204
Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.
Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.
La résidence en images
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Visuels non contractuels.
Où se trouve le programme ?
5-7 AVENUE GUSTAVE EIFFEL · SAINT-VINCENT-DE-PAUL · 33440
Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.
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Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.
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Les plans, les prix et des réponses claires
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- Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
- Un échange sur ce programme et votre recherche
- Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller
Questions fréquentes
Tout savoir sur Le Flore
Quel est le prix d’un logement dans le programme Le Flore ?
Les prix affichés pour Le Flore commencent à 155 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Investissement locatif uniquement, sans y habiter.
Quels logements sont disponibles dans le programme Le Flore ?
La sélection compte 3 logements disponibles de 29,6 à 46,2 m² : Studio, 2 pièces (T2). Répartition : Studio : 1 logement ; 2 pièces (T2) : 2 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Le Flore ?
Le Flore se situe à SAINT-VINCENT-DE-PAUL (33440). L'adresse indiquée par le promoteur est 5-7 AVENUE GUSTAVE EIFFEL. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Le Flore est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Le Flore ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Les logements du Flore sont réservés à l’investissement locatif : on n’y habite pas. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Flore ?
Oui, c'est sa vocation. Les logements sont destinés à la location. Le régime de location, les charges, le loyer envisagé et la fiscalité sont à vérifier pour chaque logement avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.