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Montgeron · 91230

Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Résidence le Flore · Référence 8298c

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné146 400 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

le Flore, visuel du programme à Montgeron
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 6 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
20,44 m²
date prévue, à confirmer
4ᵉ trim. 2007
Promoteur
Revenu Pierre

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Comprendre ce programme

le Flore est un programme immobilier à Montgeron (91230), proposé par Revenu Pierre. La sélection compte 1 logement disponible de 20,44 m² : 1 pièce (T1).

Les prix commencent à 146 400 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2007.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Le logement référence 8298c fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

La residence construite en 2007, offre un cadre de vie agreable et propose des soins et un service de standing. Elle dispose de 106 lits medicalises dont 25 lits en Unite Alzheimer, repartis sur 4 niveaux.

Lire la description complète

La residence construite en 2007, offre un cadre de vie agreable et propose des soins et un service de standing. Elle dispose de 106 lits medicalises dont 25 lits en Unite Alzheimer, repartis sur 4 niveaux. Les chambres sont toutes individuelles et equipees de douche privative. Notee 8/10 par le site MDRS.fr

Infos sur la ville

Montgeron est une commune francaise situee a dix-neuf kilometres au sud-est de Paris dans le departement de l'Essonne en region Ile-de-France. Ville verte, elle est dotee de nombreux parcs et espaces naturels parmi lesquels on peut citer la foret de Senart. En 2017, la commune comptait 23 775 habitants, en augmentation de 2,12 % par rapport a 2012.

Infos sur la localisation

A proximite : - Au coeur du centre ville, commerces et services - Paris a 18 minutes par le RER D - La Foret de Senart a 800 m La residence est desservie par : - Bus arret "Pavillon Flore" a 160 m - Gare RER D de Montgeron Crosne a 1 km - Nationale 6 en direction de Paris a 1,5 km - Aeroport de Paris-Orly a 12 km

Infos sur la région

L'Ile-de-France est une region historique et administrative francaise la plus densement peuple avec 12.3 millions d'habitants en 2020. Elle compte plus de 2,4 millions de retraites, soit 20% de la population. En 2019, la region totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.

Nom de l'exploitant

CLARIANE -EX-KORIAN-

Présentation de l'exploitant

Clariane ex-Korian a ete cree en 2003 dans l'optique de devenir un acteur de reference dans le domaine de la prise en charge de la dependance. En 2006, le groupe absorbe Medidep, fait son entree en Bourse et commence le developpement a l'international. Suite a la fusion avec Medica en 2014, il devient le leader europeen des soins dedies aux seniors a travers ses quatre lignes de metier : ? EHPAD ? cliniques specialisees ? residences services ? et reseaux de soins a domicile En 2019 le groupe fait l'acquisition de Omega, present dans le Sud-Ouest et en Espagne. En poursuivant une strategie dynamique de developpement, Clariane ex-Korian ouvre de nouveaux etablissements dans ses 5 pays d'implantation -France, Allemagne, Belgique, Royaume-Unis et Italie- et gere aujourd'hui 1 200 etablissements soit 87 994 lits.

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu
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Le logement référence 8298c

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 8298cLogement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
20,44 m²
Étage
2e étage
Livraison prévue
3e trimestre 2007 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer
146 400 €
TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

  • Résidence seniors

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Montgeron · 91230

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le Flore

Montgeron · 91230

Logement réf. 8298c : 146 400 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2007

Informations demandées : logement réf. 8298c · 1 pièce (T1)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur le Flore

Quel est le prix d’un logement dans le programme le Flore ?
Les prix affichés pour le Flore commencent à 146 400 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme le Flore ?
La sélection compte 1 logement disponible de 20,44 m² : 1 pièce (T1). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement.
Où se situe le programme le Flore ?
le Flore se situe à Montgeron (91230). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme le Flore est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2007. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
le Flore ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. le Flore est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme le Flore ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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