Villeneuve-sur-Lot · 47300

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Le Damier 2 · Référence 33

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné211 300 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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Résidence gérée
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.
Résidence seniors
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 64,04 m²
date prévue, à confirmer: 2ᵉ trim. 2026
Promoteur: Nexity

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Comprendre ce programme

Le Damier 2 est un programme immobilier à Villeneuve-sur-Lot (47300), proposé par Nexity. La sélection compte 5 logements disponibles de 63,55 à 67,4 m² : 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 211 300 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2026.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Le logement référence 33 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 33

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 33Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 64,04 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Nord-Ouest
Livraison prévue: 2e trimestre 2026 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer: 211 300 €; TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

Résidence gérée
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.
Résidence seniors
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Villeneuve-sur-Lot · 47300

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Le Damier 2

Villeneuve-sur-Lot · 47300

Logement réf. 33 : 211 300 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Date prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2026

Informations demandées : logement réf. 33 · 3 pièces (T3)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Damier 2

Quel est le prix d’un logement dans le programme Le Damier 2 ?

Les prix affichés pour Le Damier 2 commencent à 211 300 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Quels logements sont disponibles dans le programme Le Damier 2 ?

La sélection compte 5 logements disponibles de 63,55 à 67,4 m² : 3 pièces (T3). Répartition : 3 pièces (T3) : 5 logements.

Où se situe le programme Le Damier 2 ?

Le Damier 2 se situe à Villeneuve-sur-Lot (47300). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Le Damier 2 est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Le Damier 2 ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Non. Le Damier 2 est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Damier 2 ?

Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.