Metz · 57000

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Le Carré Messin · Référence 1G

Prix du logement sélectionné315 036 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 1er novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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Investissement avec restauration : travaux, secteur éligible et engagement de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 39,5 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2027
Promoteur: François 1er

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Comprendre ce programme

Le Carré Messin est un programme immobilier neuf à Metz (57000), proposé par François 1er. La sélection compte 3 logements neufs disponibles de 39,5 à 42 m² : 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 315 036 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027.

Le logement référence 1G fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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À la fois contemporaine et cité trimillénairecité, Metz, ville historique de Lorraine, se distingue par son patrimoine urbain, architectural et paysager exceptionnel qui s’égrène le long des rives de la Moselle.

C'est dans le quartier Outre- Seille, que l'immeuble au 3 rue Saint-Étienne jouit d’un emplacement privilégié au cœur du centre historique de la ville. Les rues piétonnes de la vieille ville, bordées de vitrines, sont un appel à la flânerie, entre le jardin des Tanneurs et les terrasses de la place Saint-Louis.

Cet immeuble se dresse sur 5 étages et proposera 7 appartements du T1 au T3.

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Le logement référence 1G

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Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 1GLogement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 39,5 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Sud / Nord
Livraison prévue: 4e trimestre 2027

Plan sur demande

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer: 315 036 €; TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

Loi Malraux
Investissement avec restauration : travaux, secteur éligible et engagement de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

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Metz · 57000

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Le Carré Messin

Metz · 57000

Logement réf. 1G : 315 036 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027

Informations demandées : logement réf. 1G · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Carré Messin

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Carré Messin ?

Les prix affichés pour Le Carré Messin commencent à 315 036 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Le Carré Messin ?

La sélection compte 3 logements neufs disponibles de 39,5 à 42 m² : 2 pièces (T2). Répartition : 2 pièces (T2) : 3 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Le Carré Messin ?

Le Carré Messin se situe à Metz (57000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Le Carré Messin est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Le Carré Messin est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Le Carré Messin se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Carré Messin ?

Pour Le Carré Messin, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.