Nice · 06000

Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Résidence La Belle Otéro · Référence 109

Prix du logement sélectionné105 900 €TVA 10 % · investisseurs uniquementHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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Nue-propriété
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 20,27 m²
date prévue, à confirmer: 3ᵉ trim. 2023

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Comprendre ce programme

La Belle Otéro est un programme immobilier neuf à Nice (06000). La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 19,57 à 23,74 m² : 1 pièce (T1).

Les prix commencent à 105 900 € (TVA 10 %, investisseurs uniquement, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2023.

Le logement référence 109 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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Découvrez notre résidence étudiante, La Belle Otéro, idéalement nichée au cœur du quartier prisé Jean Médecin à Nice. À proximité des universités et de la gare SNCF, cette situation privilégiée promet un potentiel de croissance certain. Nice se distingue comme une ville où les prix immobiliers sont en constante progression, assurant ainsi un rendement attractif. La résidence propose 26 studios avec terrasses ou loggias, offrant un cadre de vie agréable aux étudiants. Cette opération, livrée depuis août 2023, présente un investissement en nue-propriété avec démembrement en usufruit social sur 15 ans.

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Le logement référence 109

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 10 % · investisseurs uniquement. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Nue-propriété : prix de la nue-propriété seule : un bailleur (souvent social) détient l’usufruit et loue le logement pendant la durée du démembrement ; vous n’y habitez pas et ne percevez pas de loyer, puis la pleine propriété vous revient automatiquement à son terme, sans rien à racheter. Ce prix ne se compare pas à celui d’un logement en pleine propriété.

Référence 109Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 20,27 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Ouest
Livraison prévue: 3e trimestre 2023 · à confirmer

Plan sur demande

TVA 10 %: 105 900 €5 224 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nue-propriété
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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La Belle Otéro

Nice · 06000

Logement réf. 109 : 105 900 €

TVA 10 % · investisseurs uniquement

Date prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2023

Informations demandées : logement réf. 109 · 1 pièce (T1)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur La Belle Otéro

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme La Belle Otéro ?

Les prix affichés pour La Belle Otéro commencent à 105 900 € (TVA 10 %, investisseurs uniquement, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme La Belle Otéro ?

La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 19,57 à 23,74 m² : 1 pièce (T1). Répartition : 1 pièce (T1) : 6 logements.

Où se situe le programme La Belle Otéro ?

La Belle Otéro se situe à Nice (06000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme La Belle Otéro est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2023. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Peut-on acheter pour louer dans le programme La Belle Otéro ?

Pour La Belle Otéro, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.