Investissez en LMNP dans une résidence étudiante à Schiltigheim, aux portes de Strasbourg !
Investissez à Schiltigheim, une adresse recherchée aux portes de Strasbourg
- Située dans la première couronne de Strasbourg, Schiltigheim bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes du cœur de la capitale européenne.
- Avec plus de 30 000 habitants, elle est plébiscitée pour sa qualité de vie, son atmosphère chaleureuse et son dynamisme.
- Schiltigheim est également connue pour son esprit de village et ses espaces verts favorisant le bien-être des habitants.
Une ville en plein essor avec un potentiel locatif important
- 2ème ville de l'Eurométropole, Schiltigheim séduit les étudiants, jeunes actifs et familles, grâce à son cadre de vie agréable.
- La population jeune et croissante génère une forte demande locative : 60 000 étudiants sur l'Eurométropole de Strasbourg à la rentrée 2024.
- Un tissu économique diversifié avec la présence d'entreprises innovantes.
Commodités à proximité
- Arrêt de bus à 300 m de la résidence. Le centre de Strasboug est également accessible à vélo par le biais de pistes cyclables.
- L'aéroport Strasbourg-Entzheim se situe à 20 minutes en voiture.
- Nombreux commerces de proximité, services, restaurants et infrastructures sportives dans le quartier. Présence d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et de crèches à quelques minutes à pied.
Focus prestations/résidence
- Une résidence contemporaine proposant des studios lumineux avec du mobilier design et pérenne.
- Des espaces communs de qualité : salle de coworking, salle de fitness et laverie.
- Des espaces verts paysagers sont aménagés au sein de la résidence, favorisant la convivialité et le bien-être.
Le + du programme
Résidence aux normes de la Règlementation Energétique 2020
