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Guérigny · 58130

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence L'Ancien Château des Forges Royales · Référence A02

Prix du logement sélectionné245 280 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 1er novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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  • Investissement patrimonial : protection du bien, travaux et régime fiscal à vérifier selon votre situation.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
34,6 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2029
Promoteur
François 1er

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Comprendre ce programme

L'Ancien Château des Forges Royales est un programme immobilier neuf à Guérigny (58130), proposé par François 1er. La sélection compte 17 logements neufs disponibles de 33,8 à 54,2 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 245 280 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2029.

Le logement référence A02 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

L'Ancien Château des Forges Royales fut construit en 1743 pour le baron Pierre Babaud de la Chaussade, créateur des forges royales de Guérigny et auteur d’un vaste projet d’urbanisme encore lisible dans la ville.

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L'Ancien Château des Forges Royales fut construit en 1743 pour le baron Pierre Babaud de la Chaussade, créateur des forges royales de Guérigny et auteur d’un vaste projet d’urbanisme encore lisible dans la ville.


Depuis le milieu du XVIIIème siècle jusqu’en 1971, les chaînes et ancres de bateaux étaient produites spécifiquement par ce site, fournisseur de la marine de guerre et des grands paquebots de la flotte commerciale française.
Le château en totalité, y compris les dépendances, les parcs, la cour verte et la cour du château font l’objet d’une inscription au titre des monuments historiques depuis le 11 octobre 2002.

Aujourd'hui, le Groupe François 1er restaure cet ensemble immobilier avec 65 logements du T1 au T2 avec 65 places de stationnements.

🏁 Et si votre prochaine réservation vous emmenait sur le circuit mythique de Magny-Cours le 2 juillet 🏁 🎁 Toute personne ayant réservé un lot sur cette opération (offre de prêt incluse) avant le 15 juin sera invitée pour une journée de pilotage exceptionnelle (Ferrari, Lamborghini…)

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Le logement référence A02

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence A02Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
34,6 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
4e trimestre 2029
Plan sur demande

Prix

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer
245 280 €
TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller
  • Monument historique

    Investissement patrimonial : protection du bien, travaux et régime fiscal à vérifier selon votre situation.

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Guérigny · 58130

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L'Ancien Château des Forges Royales

Guérigny · 58130

Logement réf. A02 : 245 280 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2029

Informations demandées : logement réf. A02 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur L'Ancien Château des Forges Royales

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme L'Ancien Château des Forges Royales ?
Les prix affichés pour L'Ancien Château des Forges Royales commencent à 245 280 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme L'Ancien Château des Forges Royales ?
La sélection compte 17 logements neufs disponibles de 33,8 à 54,2 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2). Répartition : 1 pièce (T1) : 3 logements ; 2 pièces (T2) : 14 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme L'Ancien Château des Forges Royales ?
L'Ancien Château des Forges Royales se situe à Guérigny (58130). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme L'Ancien Château des Forges Royales est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2029. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
L'Ancien Château des Forges Royales est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
L'Ancien Château des Forges Royales se situe en zone C. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme L'Ancien Château des Forges Royales ?
Pour L'Ancien Château des Forges Royales, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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