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Annecy · 74000

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence HYPNOSE · Référence D15NP

Prix du logement sélectionné196 300 €TVA 10 % · investisseurs uniquementHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 1er novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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HYPNOSE, visuel du programme à Annecy
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 7 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
39,5 m²
livraison prévue
1ᵉʳ trim. 2029
Promoteur
Cogedim

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Comprendre ce programme

HYPNOSE est un programme immobilier neuf à Annecy (74000), proposé par Cogedim. La sélection compte 62 logements neufs disponibles de 36,36 à 85,32 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 253 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029.

Le logement référence D15NP fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence D15NP

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 10 % · investisseurs uniquement. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Nue-propriété : prix de la nue-propriété seule : un bailleur (souvent social) détient l’usufruit et loue le logement pendant la durée du démembrement ; vous n’y habitez pas et ne percevez pas de loyer, puis la pleine propriété vous revient automatiquement à son terme, sans rien à racheter. Ce prix ne se compare pas à celui d’un logement en pleine propriété.

Référence D15NPLogement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
39,5 m²
Étage
1er étage
Orientation
Sud-Ouest
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Plan sur demande

Prix

TVA 10 %
196 300 €4 970 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nue-propriété

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Annecy · 74000

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HYPNOSE

Annecy · 74000

Logement réf. D15NP : 196 300 €

TVA 10 % · investisseurs uniquement

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029

Informations demandées : logement réf. D15NP · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur HYPNOSE

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme HYPNOSE ?
Les prix affichés pour HYPNOSE commencent à 253 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme HYPNOSE ?
La sélection compte 62 logements neufs disponibles de 36,36 à 85,32 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 22 logements ; 3 pièces (T3) : 26 logements ; 4 pièces (T4) : 14 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme HYPNOSE ?
HYPNOSE se situe à Annecy (74000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme HYPNOSE est-elle prévue ?
Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?
Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.
HYPNOSE est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
HYPNOSE se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme HYPNOSE ?
Pour HYPNOSE, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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