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Ormesson-sur-Marne · 94490

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence ESSENCIA · Référence 101

Prix du logement sélectionné160 209 €TVA 10 % · investisseurs uniquementHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

ESSENCIA, visuel du programme à Ormesson-sur-Marne
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 3 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
51,5 m²
livraison prévue
1ᵉʳ trim. 2029
Promoteur
Demathieu Bard

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Comprendre ce programme

ESSENCIA est un programme immobilier neuf à Ormesson-sur-Marne (94490), proposé par Demathieu Bard. La sélection compte 14 logements neufs disponibles de 29,9 à 99,99 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 174 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029.

Le logement référence 101 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 101

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 10 % · investisseurs uniquement. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Nue-propriété : prix de la nue-propriété seule : un bailleur (souvent social) détient l’usufruit et loue le logement pendant la durée du démembrement ; vous n’y habitez pas et ne percevez pas de loyer, puis la pleine propriété vous revient automatiquement à son terme, sans rien à racheter. Ce prix ne se compare pas à celui d’un logement en pleine propriété.

Référence 101Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
51,5 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord-Est
Livraison prévue
2e trimestre 2028
Plan sur demande

Prix

TVA 10 %
160 209 €3 111 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nue-propriété

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Où se trouve le programme ?

Rue de la plaine et rue de la Sente de la Queue en Brie · Ormesson-sur-Marne · 94490

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ESSENCIA

Ormesson-sur-Marne · 94490

Logement réf. 101 : 160 209 €

TVA 10 % · investisseurs uniquement

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029

Informations demandées : logement réf. 101 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur ESSENCIA

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme ESSENCIA ?
Les prix affichés pour ESSENCIA commencent à 174 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme ESSENCIA ?
La sélection compte 14 logements neufs disponibles de 29,9 à 99,99 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement ; 2 pièces (T2) : 2 logements ; 3 pièces (T3) : 5 logements ; 4 pièces (T4) : 5 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme ESSENCIA ?
ESSENCIA se situe à Ormesson-sur-Marne (94490). L'adresse indiquée par le promoteur est Rue de la plaine et rue de la Sente de la Queue en Brie. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme ESSENCIA est-elle prévue ?
Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?
Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.
ESSENCIA est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
ESSENCIA se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme ESSENCIA ?
Pour ESSENCIA, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
Appartement · 2 pièces (T2) · réf. 101, ESSENCIA à Ormesson-sur-Marne | JL HOME