Emera Luc-sur-Mer est un programme immobilier à Luc-sur-Mer (14530), proposé par CONSULTIM. La sélection compte 1 logement disponible de 67,69 m² : 3 pièces (T3).
Les prix commencent à 426 381 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2023.
Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Le logement référence 9 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.
La présentation du promoteur
24 appartements en résidence seniors, en extension de l'EHPAD en exploitation depuis 2011 au taux d'occupation de 100 % • Une exploitation Emera , groupe français historique de dimension internationale au savoir-faire reconnu et construit…
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24 appartements en résidence seniors, en extension de l'EHPAD en exploitation depuis 2011 au taux d'occupation de 100 % • Une exploitation Emera , groupe français historique de dimension internationale au savoir-faire reconnu et construit autour de valeurs familiales fortes • Luc-sur-Mer, station balnéaire réputée de la Côte de Nacre, à 20 min de Caen • Emplacement privilégié : la plage de Luc-sur-Mer et ses commerces à quelques minutes à pied de la résidence • Un bail triple net ferme de 18 ans conférant une profonde lisibilité (3) • En exploitation depuis avril 2024 = revenus immédiats, frais de notaire réduits • Le parfait actif pour sécuriser son patrimoine et une rente pérenne • Illustration et mobilier non contractuels. (1) Prix HT mobilier et parking inclus le cas échéant. Hors frais de prêt et frais de notaire. (2) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). (3) Voir conditions et modalités dans le bail commercial. En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d'aléas du marché, il existe un risque d'impayé et, le cas échéant, d'ouverture de procédure collective susceptible d'affecter la rentabilité de l'investissement.
