Esbly · 77450

Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Résidence Domusvi Les Tourterelles · Référence 26648

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné196 900 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 1er novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

Résidence gérée
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.
Résidence seniors
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 20,2 m²
date prévue, à confirmer: 1ᵉʳ trim. 2012
Promoteur: Acumen Patrimoine

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Comprendre ce programme

Domusvi Les Tourterelles est un programme immobilier à Esbly (77450), proposé par Acumen Patrimoine. La sélection compte 1 logement disponible de 20,2 m² : 1 pièce (T1).

Les prix commencent à 196 900 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2012.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Le logement référence 26648 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

1. Description du bien Investissez sereinement dans un EHPAD (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) et constituez-vous un patrimoine immobilier avec Acumen Patrimoine.

Lire la description complète

1. Description du bien

Investissez sereinement dans un EHPAD (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) et constituez-vous un patrimoine immobilier avec Acumen Patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables, perçus dès l'acquisition, sans les soucis de gestion locative.

Ce bien, géré par un professionnel reconnu (DomusVi), vous assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial solide.

Cette chambre, située au 1er étage, offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce principale et une salle d'eau avec WC.

2. Caractéristiques principales

Type de bien : Résidence Ehpad
Surface : 20.2 m²
Ville : Esbly
Prix : 182 000 €
Loyer annuel HT : 11 940 €
Rentabilité : 6,56 %
Gestionnaire : DomusVi
Statut fiscal LMNP amortissable (exonération d’impôt sur les revenus locatifs)

3. Atouts et Localisation

La résidence Les Tourterelles est idéalement située à Esbly (Seine-et-Marne), à proximité immédiate des commerces du centre-ville et de la gare TER (ligne P).

Cadre de vie agréable et verdoyant.
Excellente accessibilité aux transports en commun.
À seulement 35 minutes de Paris et moins de 40 minutes de l’aéroport Paris-Roissy Charles-de-Gaulle.

L'établissement propose un cadre de vie moderne et lumineux, avec un jardin arboré, des terrasses et des prestations médicalisées adaptées aux besoins des résidents. Les chambres sont confortables et entièrement équipées. DomusVi, gestionnaire de renom, est un acteur majeur de l'hébergement pour personnes âgées en France, reconnu pour son expertise et son vaste réseau de résidences.

4. Contact

Pour plus d'informations, veuillez contacter Acumen Patrimoine :

Téléphone : 01 41 55 12 20

Email : info@acumen-patrimoine.fr

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 26648

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 26648Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 20,2 m²
Étage: 1er étage
Livraison prévue: 1er trimestre 2012 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer: 196 900 €; TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

Résidence gérée
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.
Résidence seniors
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Esbly · 77450

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Domusvi Les Tourterelles

Esbly · 77450

Logement réf. 26648 : 196 900 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Date prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2012

Informations demandées : logement réf. 26648 · 1 pièce (T1)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Domusvi Les Tourterelles

Quel est le prix d’un logement dans le programme Domusvi Les Tourterelles ?

Les prix affichés pour Domusvi Les Tourterelles commencent à 196 900 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Quels logements sont disponibles dans le programme Domusvi Les Tourterelles ?

La sélection compte 1 logement disponible de 20,2 m² : 1 pièce (T1). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement.

Où se situe le programme Domusvi Les Tourterelles ?

Domusvi Les Tourterelles se situe à Esbly (77450). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Domusvi Les Tourterelles est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2012. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Domusvi Les Tourterelles ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Non. Domusvi Les Tourterelles est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Domusvi Les Tourterelles ?

Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.