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Nantes · 44000

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Cosytim - Ile de Versailles · Référence B002

Prix du logement sélectionné235 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Cosytim - Ile de Versailles, visuel du programme à Nantes
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 6 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
41,03 m²
livraison prévue
3ᵉ trim. 2028

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Comprendre ce programme

Cosytim - Ile de Versailles est un programme immobilier neuf à Nantes (44000). La sélection compte 12 logements neufs disponibles de 18,38 à 44,42 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 154 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Le logement référence B002 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence B002

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence B002Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
41,03 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Est
Livraison prévue
2e trimestre 2028

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
235 000 €5 728 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
215 416 €5 250 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter
  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Nantes · 44000

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Cosytim - Ile de Versailles

Nantes · 44000

Logement réf. B002 : 235 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028

Informations demandées : logement réf. B002 · 2 pièces (T2)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Cosytim - Ile de Versailles

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Cosytim - Ile de Versailles ?
Les prix affichés pour Cosytim - Ile de Versailles commencent à 154 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Cosytim - Ile de Versailles ?
La sélection compte 12 logements neufs disponibles de 18,38 à 44,42 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2). Répartition : 1 pièce (T1) : 8 logements ; 2 pièces (T2) : 4 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Cosytim - Ile de Versailles ?
Cosytim - Ile de Versailles se situe à Nantes (44000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Cosytim - Ile de Versailles est-elle prévue ?
Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?
Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.
Cosytim - Ile de Versailles ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Cosytim - Ile de Versailles est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Cosytim - Ile de Versailles ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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