Talmont-Saint-Hilaire · 85440

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Clos Chatenay · Référence C45

Prix du logement sélectionné185 277 €LLI TVA 10 % · investisseurs uniquementHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 38,87 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: GreenCity Immobilier

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Comprendre ce programme

Clos Chatenay est un programme immobilier neuf à Talmont-Saint-Hilaire (85440), proposé par GreenCity Immobilier. La sélection compte 45 logements neufs disponibles de 38,87 à 60,7 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 197 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence C45 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence C45

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : LLI TVA 10 % · investisseurs uniquement. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence C45Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface habitable: 38,87 m²
Étage: Rez-de-jardin
Jardin: 13 m²
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

Plan sur demande

LLI TVA 10 %: 185 277 €4 767 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter
TVA 20 % · TTC: 197 900 €5 091 €/m²; Prix standard, pour tous

LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

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638 avenue de luçon · Talmont-Saint-Hilaire · 85440

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Clos Chatenay

Talmont-Saint-Hilaire · 85440

Logement réf. C45 : 185 277 €

LLI TVA 10 % · investisseurs uniquement

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Informations demandées : logement réf. C45 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Clos Chatenay

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Clos Chatenay ?

Les prix affichés pour Clos Chatenay commencent à 197 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Clos Chatenay ?

La sélection compte 45 logements neufs disponibles de 38,87 à 60,7 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 28 logements ; 3 pièces (T3) : 17 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Clos Chatenay ?

Clos Chatenay se situe à Talmont-Saint-Hilaire (85440). L'adresse indiquée par le promoteur est 638 avenue de luçon. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Clos Chatenay est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Clos Chatenay ?

Pour Clos Chatenay, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.