Mordelles · 35310

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Château Toulouse-Lautrec · Référence A11

Prix du logement sélectionné344 000 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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Monument historique
Investissement patrimonial : protection du bien, travaux et régime fiscal à vérifier selon votre situation.
Déficit foncier
Investissement locatif avec travaux : déductibilité des charges et conditions fiscales à vérifier selon votre situation.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 37,5 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2029
Promoteur: Beauregard

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Comprendre ce programme

Château Toulouse-Lautrec est un programme immobilier neuf à Mordelles (35310), proposé par Beauregard. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 37,5 m² : 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 344 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2029.

Le logement référence A11 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Situéé à 14km au sud-ouest de Rennes, Mordelles fait partie des communes les plus recherchées de la courronne Rennes métropole. Le Château TOULOUSE-LAUTREC, édifié en 1888 par l'architecte Ambroise Baudry et construit pour le comte Odon de…

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Situéé à 14km au sud-ouest de Rennes, Mordelles fait partie des communes les plus recherchées de la courronne Rennes métropole.
Le Château TOULOUSE-LAUTREC, édifié en 1888 par l'architecte Ambroise Baudry et construit pour le comte Odon de Toulouse Lautrec, oncle du peintre Henri de Toulouse-Lautrec est classé Monument Historique et constitue l'un des Joyaux Patrimoniaux de Bretagne.
Niché dans un écrin de verdure au coeur d'un parc à l'Anglaise également inscrit aux Monuments Historiques, le château et ses communs seront entièrement réhabilités avec une attention minutieuse portée à chaque détail patrimonial.
Son parc sera retrocédé à la municipalité de Mordelles et transformé en parc public ouvert aux habitants.

Un cadre d'exception à deux pas du centre ville et de ses commodités :

Commerces & services : 5min à pied
Buse vers Rennes : 5 minutes en voiture
Ecoles & Collèges: 10-12min à pied
Aéropirt de Rennes : 14 min en voiture
Rennes : 20min en voiture

Ce programme est éligible au dispositifs MH & DF, ci-dessous les modalités des ADF :

3 ADF (35/35/30)
ou 4 ADF (35/25/25/15)

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence A11

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence A11Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 37,5 m²
Étage: 2e étage
Livraison prévue: 2e trimestre 2029

Plan sur demande

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer: 344 000 €; TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

Monument historique
Investissement patrimonial : protection du bien, travaux et régime fiscal à vérifier selon votre situation.
Déficit foncier
Investissement locatif avec travaux : déductibilité des charges et conditions fiscales à vérifier selon votre situation.

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Mordelles · 35310

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Château Toulouse-Lautrec

Mordelles · 35310

Logement réf. A11 : 344 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2029

Informations demandées : logement réf. A11 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Château Toulouse-Lautrec

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Château Toulouse-Lautrec ?

Les prix affichés pour Château Toulouse-Lautrec commencent à 344 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Château Toulouse-Lautrec ?

La sélection compte 1 logement neuf disponible de 37,5 m² : 2 pièces (T2). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Château Toulouse-Lautrec ?

Château Toulouse-Lautrec se situe à Mordelles (35310). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Château Toulouse-Lautrec est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2029. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Château Toulouse-Lautrec est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Château Toulouse-Lautrec se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Château Toulouse-Lautrec ?

Pour Château Toulouse-Lautrec, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.