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Vaugrigneuse · 91640

Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Résidence Château Fontaine aux Cossons · Référence 25199

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné150 800 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 1er novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Voir ce logement et ses prix Demander le plan de ce logement

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Château Fontaine aux Cossons, visuel du programme à Vaugrigneuse
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 3 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
36,8 m²
date prévue, à confirmer
1ᵉʳ trim. 1900
Promoteur
Acumen Patrimoine

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Comprendre ce programme

Château Fontaine aux Cossons est un programme immobilier à Vaugrigneuse (91640), proposé par Acumen Patrimoine. La sélection compte 1 logement disponible de 36,8 m² : 1 pièce (T1).

Les prix commencent à 150 800 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 1900.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Le logement référence 25199 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

1. Description du bien Saisissez une opportunité d'investissement locatif sereine, conçue pour bâtir votre avenir et constituer un patrimoine immobilier solide avec une rentabilité sécurisée.

Lire la description complète

1. Description du bien

Saisissez une opportunité d'investissement locatif sereine, conçue pour bâtir votre avenir et constituer un patrimoine immobilier solide avec une rentabilité sécurisée.

Ce bien représente une solution idéale pour diversifier vos placements et bénéficier d'avantages fiscaux attractifs.

2. Caractéristiques principales

  • Type de bien: Résidence Ehpad
  • Surface: 36.8m²
  • Ville: VAUGRIGNEUSE
  • Prix: 139 000€
  • Loyer annuel HT : 11 223€
  • Rentabilité : 8.07 %
  • Gestionnaire : Renaissance

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

3. Atouts et Localisation

Chambre située au 1er étage comprenant une salle d'eau avec WC et vestiaire.

La résidence Ehpad Château Fontaine aux Cossons est idéalement située à Vaugrigneuse, dans l'Essonne. L'établissement accueille ses résidents dans un cadre agréable, spacieux et fleuri au coeur d'un parc de 28 hectares.

Des arrêts de bus se trouvent près de la résidence. Diverses activités culturelles et physiques sont organisées.

4. Contact

Acumen Patrimoine - Votre partenaire immobilier.

Pour plus d'informations, veuillez contacter notre équipe :

  • Téléphone: 01 41 55 12 20
  • Email: info@acumen-patrimoine.fr

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 25199

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 25199Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
36,8 m²
Étage
1er étage
Livraison prévue
1er trimestre 1900 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer
150 800 €
TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

  • Résidence seniors

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Où se trouve le programme ?

Vaugrigneuse · 91640

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Château Fontaine aux Cossons

Vaugrigneuse · 91640

Logement réf. 25199 : 150 800 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Date prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 1900

Informations demandées : logement réf. 25199 · 1 pièce (T1)

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Château Fontaine aux Cossons

Quel est le prix d’un logement dans le programme Château Fontaine aux Cossons ?
Les prix affichés pour Château Fontaine aux Cossons commencent à 150 800 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Château Fontaine aux Cossons ?
La sélection compte 1 logement disponible de 36,8 m² : 1 pièce (T1). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement.
Où se situe le programme Château Fontaine aux Cossons ?
Château Fontaine aux Cossons se situe à Vaugrigneuse (91640). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Château Fontaine aux Cossons est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 1900. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Château Fontaine aux Cossons ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Château Fontaine aux Cossons est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Château Fontaine aux Cossons ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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