Bouffémont · 95570

Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Résidence CASTANEA 5 · Référence 415

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné175 924 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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Résidence gérée
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.
Résidence seniors
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

Les 3 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 34,03 m²
livraison prévue: 1ᵉʳ trim. 2027
Promoteur: Nexity

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Comprendre ce programme

CASTANEA 5 est un programme immobilier à Bouffémont (95570), proposé par Nexity. La sélection compte 8 logements disponibles de 34,03 à 64,54 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 175 924 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Le logement référence 415 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 415

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 415Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 34,03 m²
Étage: 4e étage
Orientation: Sud
Livraison prévue: 1er trimestre 2027

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer: 175 924 €; TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

Résidence gérée
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.
Résidence seniors
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Où se trouve le programme ?

39 RUE LÉON GIRAUDEAU · Bouffémont · 95570

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CASTANEA 5

Bouffémont · 95570

Logement réf. 415 : 175 924 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027

Informations demandées : logement réf. 415 · 1 pièce (T1)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur CASTANEA 5

Quel est le prix d’un logement dans le programme CASTANEA 5 ?

Les prix affichés pour CASTANEA 5 commencent à 175 924 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Quels logements sont disponibles dans le programme CASTANEA 5 ?

La sélection compte 8 logements disponibles de 34,03 à 64,54 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 1 pièce (T1) : 3 logements ; 2 pièces (T2) : 3 logements ; 3 pièces (T3) : 2 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme CASTANEA 5 ?

CASTANEA 5 se situe à Bouffémont (95570). L'adresse indiquée par le promoteur est 39 RUE LÉON GIRAUDEAU. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme CASTANEA 5 est-elle prévue ?

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

CASTANEA 5 ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Non. CASTANEA 5 est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.

Peut-on acheter pour louer dans le programme CASTANEA 5 ?

Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.