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Tours · 37000

Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Résidence Carre Rabelais · Référence 3101

Prix du logement sélectionné75 965 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables à ce logement restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Carre Rabelais, visuel du programme à Tours
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 7 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
19,48 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2026
Promoteur
Cogedim

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Comprendre ce programme

Carre Rabelais est un programme immobilier neuf à Tours (37000), proposé par Cogedim. La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 18,68 à 19,48 m² : 1 pièce (T1).

Les prix commencent à 75 965 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026.

Le logement référence 3101 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

À 20 min à pied du cœur historique de Tours, l’ancien site des Casernes Beaumont-Chauveau constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier en nue-propriété.

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À 20 min à pied du cœur historique de Tours, l’ancien site des Casernes Beaumont-Chauveau constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier en nue-propriété. Signée de l’architecte de renom Jean-Paul Viguier, cette nouvelle résidence marie patrimoine authentique et design contemporain autour d'un élégant jardin paysager. Conçue pour accueillir des étudiants et des jeunes actifs pendant la période d’usufruit, elle propose des studios idéalement conçus et optimisés pour ce public. Au sein d’un quartier en pleine éclosion incarnant les ambitions environnementales de la ville, ils se prêtent parfaitement à un placement alliant optimisation fiscale, valorisation patrimoniale et forte demande locative. En co-promotion avec Quatro Promotion.

Durée du bail : 16 ans

Nom du gestionnaire : AXENTIA

Taux de nue-propriété : 64%

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 3101

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 3101Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
19,48 m²
Étage
1er étage
Livraison prévue
4e trimestre 2026
Plan sur demande

Prix

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer
75 965 €
TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

Tours · 37000

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Carre Rabelais

Tours · 37000

Logement réf. 3101 : 75 965 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026

Informations demandées : logement réf. 3101 · 1 pièce (T1)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Carre Rabelais

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Carre Rabelais ?
Les prix affichés pour Carre Rabelais commencent à 75 965 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Carre Rabelais ?
La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 18,68 à 19,48 m² : 1 pièce (T1). Répartition : 1 pièce (T1) : 2 logements.
Où se situe le programme Carre Rabelais ?
Carre Rabelais se situe à Tours (37000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Carre Rabelais est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Carre Rabelais est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Carre Rabelais se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Carre Rabelais ?
Pour Carre Rabelais, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
Appartement · 1 pièce (T1) · réf. 3101, Carre Rabelais à Tours | JL HOME