Aubenas · 07200

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Aubenas Mathon · Référence 2

Prix du logement sélectionné168 920 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 1er novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.
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Investissement locatif avec travaux : déductibilité des charges et conditions fiscales à vérifier selon votre situation.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 59 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2027
Promoteur: OPTISSIMMO

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Comprendre ce programme

Aubenas Mathon est un programme immobilier neuf à Aubenas (07200), proposé par OPTISSIMMO. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 59 m² : 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 168 920 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027.

Le logement référence 2 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Située au cœur de l’Ardèche méridionale, Aubenas est une ville de caractère qui conjugue richesse historique, patrimoine naturel préservé et dynamisme local.

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Située au cœur de l’Ardèche méridionale, Aubenas est une

ville de caractère qui conjugue richesse historique, patrimoine

naturel préservé et dynamisme local. Dominant la vallée de

l’Ardèche, cette ancienne cité médiévale séduit par son

charme authentique et son cadre de vie exceptionnel, faisant

d’elle une destination prisée pour y vivre ou investir.

Ville d’art et d’histoire, Aubenas abrite un patrimoine

remarquable, avec son château classé Monument Historique,

ses ruelles pavées bordées de maisons anciennes et ses

édifices religieux empreints de mémoire. Le Château

d’Aubenas, surplombant la ville, constitue un repère

emblématique et témoigne de la puissance seigneuriale de la

région aux XVe et XVIIe siècles.

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Le logement référence 2

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 2Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 59 m²
Étage: 3e étage
Orientation: Sud-Ouest
Livraison prévue: 2e trimestre 2027

Plan sur demande

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer: 168 920 €; TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

Loi Denormandie
Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.
Déficit foncier
Investissement locatif avec travaux : déductibilité des charges et conditions fiscales à vérifier selon votre situation.

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Aubenas · 07200

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Aubenas Mathon

Aubenas · 07200

Logement réf. 2 : 168 920 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027

Informations demandées : logement réf. 2 · 3 pièces (T3)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Aubenas Mathon

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Aubenas Mathon ?

Les prix affichés pour Aubenas Mathon commencent à 168 920 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Aubenas Mathon ?

La sélection compte 1 logement neuf disponible de 59 m² : 3 pièces (T3). Répartition : 3 pièces (T3) : 1 logement.

Où se situe le programme Aubenas Mathon ?

Aubenas Mathon se situe à Aubenas (07200). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Aubenas Mathon est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Aubenas Mathon est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Aubenas Mathon se situe en zone C. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Aubenas Mathon ?

Pour Aubenas Mathon, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.