Investir en LMNP dans une résidence étudiante aux portes de Bordeaux
Une ville au cadre de vie agréable
- Ville verte avec plus de 30 hectares de parcs et jardins et le Bois de Thouars, offrant un cadre de vie agréable.
- Proximité immédiate de Bordeaux, métropole attractive et en forte croissance, avec un écosystème économique de 77 000 entreprises.
Un emplacement stratégique apprécié des étudiants
- 4ème ville de l'agglomération bordelaise, est un pôle universitaire dynamique avec plus de 105 000 étudiants.
- Un environnement attractif pour les étudiants : commerces, restaurants, infrastructures sportives, espaces verts.
Commodités et transport
- La résidence est située à 5 km du centre-ville de Bordeaux, accessible en 13 min en tramway B.
- Toutes les commodités sont à proximité directes (supermarchés, parcs et espaces verts, cinéma, équipements sportifs...).
- Le pôle universitaire de Bordeaux, KEDGE Business School et autres grandes écoles sont accessibles en quelques minutes.
Focus Prestations/Résidence
- Un concept de coliving moderne et clé en main conçu pour les jeunes actifs et étudiants recherchant confort et flexibilité.
- Logements entièrement équipés : kitchenette avec électroménager, salle d'eau privative, mobilier moderne, rangements optimisés.
- Espaces communs conviviaux et connectés :
- Salle polyvalente avec cuisine collaborative, coworking, TV, jeux.
- Boulodrome et espace extérieur en cœur d'îlot pour des moments de partage.
- Véhicule électrique en autopartage, parkings sécurisés, local à vélos.
- Sécurité assurée : accès badge et vidéosurveillance.
