Pénestin · 56760

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Aigue marine · Référence 1

Prix du logement sélectionné155 525 €LLI TVA 10 % · investisseurs uniquementHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 38,74 m²

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Comprendre ce programme

Aigue marine est un programme immobilier neuf à Pénestin (56760). La sélection compte 1 logement neuf disponible de 38,74 m² : 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 155 525 € (LLI TVA 10 %, investisseurs uniquement, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer.

Le logement référence 1 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Aigue Marine 🌊 : Appartement à vendre à Pénestin, à deux pas de l’océan Au sud du Morbihan, entre le Golfe du Morbihan et la presqu’île Guérandaise, Pénestin est une station balnéaire recherchée où il fait bon vivre toute l’année, dans un…

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Aigue Marine 🌊 : Appartement à vendre à Pénestin, à deux pas de l’océan

Au sud du Morbihan, entre le Golfe du Morbihan et la presqu’île Guérandaise, Pénestin est une station balnéaire recherchée où il fait bon vivre toute l’année, dans un cadre naturel exceptionnel. Face à l’océan Atlantique, la résidence Aigue Marine propose 26 appartements neufs en vente, du studio au T4, idéalement situés à quelques pas de la plage de la Mine d’Or, site classé aux falaises ocres emblématiques.

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Le logement référence 1

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : LLI TVA 10 % · investisseurs uniquement. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence 1Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 38,74 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Est

Plan sur demande

LLI TVA 10 %: 155 525 €4 015 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

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Pénestin · 56760

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Aigue marine

Pénestin · 56760

Logement réf. 1 : 155 525 €

LLI TVA 10 % · investisseurs uniquement

Informations demandées : logement réf. 1 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Aigue marine

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Aigue marine ?

Les prix affichés pour Aigue marine commencent à 155 525 € (LLI TVA 10 %, investisseurs uniquement, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Aigue marine ?

La sélection compte 1 logement neuf disponible de 38,74 m² : 2 pièces (T2). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Aigue marine ?

Aigue marine se situe à Pénestin (56760). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

Aigue marine est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Aigue marine se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Aigue marine ?

Pour Aigue marine, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.