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Charenton-le-Pont · 94220

Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Résidence Adagio Paris Porte de Charenton · Référence 119

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné136 240 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Voir ce logement et ses prix Demander le plan de ce logement

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Adagio Paris Porte de Charenton, visuel du programme à Charenton-le-Pont
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 7 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
17,82 m²
date prévue, à confirmer
4ᵉ trim. 2004
Promoteur
Pierre & Sens

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Comprendre ce programme

Adagio Paris Porte de Charenton est un programme immobilier à Charenton-le-Pont (94220), proposé par Pierre & Sens. La sélection compte 3 logements disponibles de 17,82 à 32,41 m² : Studio, 1 pièce (T1), 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 136 240 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2004.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Le logement référence 119 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

- Emplacement à proximité des axes principaux du Sud Est parisien : La Résidence est située dans le sud-est de la capitale, au pied du Bois de Vincennes à quelques minutes en transport de la place de la Nation A 5 min à pied du métro et de…

Lire la description complète

- Emplacement à proximité des axes principaux du Sud Est parisien :

  • La Résidence est située dans le sud-est de la capitale, au pied du Bois de Vincennes à quelques minutes en transport de la place de la Nation

  • A 5 min à pied du métro et de tramway "Porte de Charenton" et à 9 minutes de route de l’AccorHotels Arena

  • Quartier calme et résidentiel

  • 134 appartements meublés, équipés et harmonieusement décorés, du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes

- Prix & loyer :

  • Rentabilités attendues actuellement autour de 4,5 % net – indexation à l'IRL

  • Prix au m² vendu actuellement à 7800 €/m² dans le prix du marché moyen local

  • Vendu avec les meubles compris dans le prix final

  • Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement N° 1 à Paris petite couronne

- Gestion sans souci :

  • Gérée par Adagio : une filiale commune du leader mondial de l’hôtellerie Groupe ACCOR et du leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs

  • Premier bail date de 2007 – depuis en tacite reconduction

  • Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire

Conclusion : prix au m² compétitif, loyer raisonnable, cet actif est idéal pour un investissement patrimonial aux portes de Paris en LMNP.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 119

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 119Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
17,82 m²
Étage
1er étage
Livraison prévue
4e trimestre 2004 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer
136 240 €
TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Charenton-le-Pont · 94220

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Adagio Paris Porte de Charenton

Charenton-le-Pont · 94220

Logement réf. 119 : 136 240 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2004

Informations demandées : logement réf. 119 · 1 pièce (T1)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Adagio Paris Porte de Charenton

Quel est le prix d’un logement dans le programme Adagio Paris Porte de Charenton ?
Les prix affichés pour Adagio Paris Porte de Charenton commencent à 136 240 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Adagio Paris Porte de Charenton ?
La sélection compte 3 logements disponibles de 17,82 à 32,41 m² : Studio, 1 pièce (T1), 2 pièces (T2). Répartition : Studio : 1 logement ; 1 pièce (T1) : 1 logement ; 2 pièces (T2) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Adagio Paris Porte de Charenton ?
Adagio Paris Porte de Charenton se situe à Charenton-le-Pont (94220). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Adagio Paris Porte de Charenton est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2004. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Adagio Paris Porte de Charenton ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Adagio Paris Porte de Charenton est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Adagio Paris Porte de Charenton ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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