Référence 111Logement sélectionné
Appartement · Studio
- Surface
- 24,62 m²
- Pièces
- 1
- Étage
- 1er étage
- Orientation
- Ouest
- Balcon
- 7,85 m²
- Stationnement
- Parking inclus
- Livraison prévue du programme
- 3e trimestre 2028
Prix
- TVA 20 % · TTC
- 139 700 €5 674 €/m²
BEAUNE · 21200
Logement sélectionné
Appartement · Studio
Résidence 1ER Cru · Référence 111
Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.
Prix du logement sélectionné139 700 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.
Dispositifs et conditions
Les dispositifs applicables à ce logement restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.
Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.
Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.
Explorer ce logement- Logement sélectionné
- 1
- Surface
- 24,62 m²
- livraison prévue
- 3ᵉ trim. 2028
- Promoteur
- Icade Promotion
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Comprendre ce programme
1ER Cru est un programme immobilier à BEAUNE (21200), proposé par Icade Promotion. La sélection compte 10 logements disponibles de 24,62 à 85,18 m² : Studio, 2 pièces (T2), 4 pièces (T4).
Les prix commencent à 139 700 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028.
Investissement locatif uniquement, sans y habiter.
Le logement référence 111 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.
La présentation du promoteur
NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Découvrez 1ER CRU, votre NOUVELLE RÉSIDENCE de standing au cœur de Beaune ! Située au 72 avenue de la Sablière, à seulement 2 km de l’hypercentre de Beaune et à proximité…
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NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN
Découvrez 1ER CRU, votre NOUVELLE RÉSIDENCE de standing au cœur de Beaune !
Située au 72 avenue de la Sablière, à seulement 2 km de l’hypercentre de Beaune et à proximité immédiate de nombreux commerces, cette nouvelle adresse vous propose des appartements spacieux du studio au 4 pièces.
Imaginée comme une parenthèse de tranquillité, 1er Cru cache bien des trésors. La résidence se distingue par une architecture mêlant inflexions contemporaines et clin d’œil aux belles demeures d’antan. Les 39 appartements implantés en forme de « L » dévoilent un coeur d’îlot à l’intimité absolue. Ses 1 442 m2 d’espaces verts, soit plus de la moitié du terrain, font la part belle à une nature généreuse qui vient apporter calme et fraîcheur à ses résidents.
Chaque appartement du studio au 4 pièces offre à ses usagers un agencement judicieux. Espace, luminosité naturelle, salon idéalement orienté vers le coeur d’îlot… Tout concourt à créer un lieu de vie ancré de manière durable dans l’air du temps. Ici, chacun profite d’un généreux espace extérieur en toute quiétude. Les appartements du rez-de-chaussée jouissent d’un jardin privatif d’environ 50 m2, ceux situés en étages, d’un balcon ou d’une tropézienne.
1ER CRU a été conçue pour être en phase avec les grands enjeux environnementaux de notre époque. Elle répondra à la norme Règlement Environnement 2020 : confort de vie, économie, éco-responsabilité et empreinte carbone limitée !
Cité fortifiée située au cœur de la région viticole de Bourgogne, la commune de Beaune a tout pour vous enchanter : plaisir du vin et de la gastronomie, richesses culturelles, patrimoine historique, … Entourée des vignobles de la Côte d'Or, la ville aux rues pavées est célèbre pour sa vente aux enchères annuelle de vins qui a lieu dans les Hospices de Beaune. Reconnaissable à son toit de tuiles colorées, cet ancien hôpital du XVe siècle est aujourd'hui devenu un haut-lieu touristique de la région. Avec ses nombreux commerces, services, marchés et groupes scolaires, Beaune rayonne sur l’ensemble de la Bourgogne.
Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre entière disposition pour vous renseigner sur cette nouvelle adresse.
*à découvrir auprès de nos conseillers
Votre choix dans le catalogue
Le logement référence 111
Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.
Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.
La résidence en images
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Visuels non contractuels.
Où se trouve le programme ?
72 avenue de la Sablière · BEAUNE · 21200
Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.
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Les plans, les prix et des réponses claires
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Questions fréquentes
Tout savoir sur 1ER Cru
Quel est le prix d’un logement dans le programme 1ER Cru ?
Les prix affichés pour 1ER Cru commencent à 139 700 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Investissement locatif uniquement, sans y habiter.
Quels logements sont disponibles dans le programme 1ER Cru ?
La sélection compte 10 logements disponibles de 24,62 à 85,18 m² : Studio, 2 pièces (T2), 4 pièces (T4). Répartition : Studio : 2 logements ; 2 pièces (T2) : 5 logements ; 4 pièces (T4) : 3 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme 1ER Cru ?
1ER Cru se situe à BEAUNE (21200). L'adresse indiquée par le promoteur est 72 avenue de la Sablière. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme 1ER Cru est-elle prévue ?
Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
1ER Cru ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Les logements de 1ER Cru sont réservés à l’investissement locatif : on n’y habite pas. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme 1ER Cru ?
Oui, c'est sa vocation. Les logements sont destinés à la location. Le régime de location, les charges, le loyer envisagé et la fiscalité sont à vérifier pour chaque logement avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.