Berrias-et-Casteljau · 07460

Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Residentie Vacances Bleues Lou Castel · Referentie 25633

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Prijs van de geselecteerde woning€ 77.200Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 8 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 29,08 m²
geplande datum, te bevestigen: 1e kwartaal 2012
Projectontwikkelaar: Acumen Patrimoine

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Vacances Bleues Lou Castel is een vastgoedproject in Berrias-et-Casteljau (07460), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 3 beschikbare woningen van 29,08 tot 32,96 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 77.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2012.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

De woning met referentie 25633 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het pand: Investeer in een veilig vastgoedgoed binnen een toeristische residentie, zonder de beperkingen van verhuurbeheer.

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Investeer in een veilige vastgoedbelegging binnen een toeristische residentie, zonder de beperkingen van verhuurbeheer. Een ideale kans om een vastgoedpatrimonium op te bouwen en te profiteren van een rendement dat vanaf de aankoop is verzekerd dankzij stabiele huurinkomsten.

Dit charmante appartement T2, gelegen op de 1e verdieping, biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling. Het bestaat uit een woonkamer met kookhoek en alkoof, een comfortabele slaapkamer, een functionele douchekamer, een apart toilet, een praktische gang en een terras om van de mooie dagen te genieten.

2. Belangrijkste kenmerken

Type woning: Toeristische residentie
Oppervlakte: 29.08 m²
Plaats: BERRIAS ET CASTELJAU
Prijs: 77 000 €
Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 4 791 €
Rendement: 6,22 %
Fiscale status LMNP afschrijfbaar (vrijstelling van belasting op huurinkomsten)
Beheerder: Vacances Bleues

3. Troeven en ligging

De residentie Lou Castel geniet een bevoorrechte ligging in Berrias et Casteljau, vlak bij de prachtige kloven van de Chassezac, het kasteel van Casteljau en het Nationaal park Cévennes.

De geografische ligging is een groot voordeel: slechts 70 minuten van het station van Montélimar en 140 km van de luchthaven van Montpellier.

De residentie biedt een volledig pakket diensten voor een aangename verblijf: verwarmd buitenzwembad met kinderbad, parkeerplaats, wifi-toegang aan de receptie, bed- en huislinnen inbegrepen, seizoensanimaties, speeltuinen en multisportterreinen, alles in het hart van een bomenpark van 10 hectare. De mede-eigendom telt 94 woningen.

Vacances Bleues, pionier van verantwoord toerisme, zorgt voor het beheer van deze accommodatie. Met ongeveer 70 vestigingen in Frankrijk onderscheidt deze leider in vakantieresidenties zich door zijn duurzame inzet, een volledig dienstenaanbod en een erkend professioneel beheer. Het handelshuurcontract waarborgt de uitbetaling van de huurinkomsten vanaf de aankoop, ongeacht of de woning verhuurd is of niet.

Het pand valt onder het juridische statuut van de mede-eigendom. Jaarlijkse mede-eigendomslasten: 144 €. Er loopt geen procedure.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :

Telefoon: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 25633

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

Referentie 25633Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 29,08 m²
Verdieping: Verdieping 1
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2012 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen: € 77.200; TVA niet gespecificeerd, te bevestigen met uw adviseur

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Berrias-et-Casteljau · 07460

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 25633 van project Vacances Bleues Lou Castel. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Vacances Bleues Lou Castel

Berrias-et-Casteljau · 07460

Woning ref. 25633: € 77.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2012

Informatie aangevraagd: woning ref. 25633 · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Vacances Bleues Lou Castel

Wat kost een woning van het type woning in het project Vacances Bleues Lou Castel?

De vermelde prijzen voor Vacances Bleues Lou Castel beginnen bij € 77.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Vacances Bleues Lou Castel?

De selectie omvat 3 beschikbare woningen van 29,08 tot 32,96 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 3 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project Vacances Bleues Lou Castel?

Vacances Bleues Lou Castel ligt in Berrias-et-Casteljau (07460). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Vacances Bleues Lou Castel gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2012. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Geeft Vacances Bleues Lou Castel recht op de renteloze lening (PTZ)?

Nee. Vacances Bleues Lou Castel is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.

Kunt u in het project Vacances Bleues Lou Castel kopen om te verhuren?

Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.