- Bevoorrechte ligging van hoge kwaliteit:
Uitzonderlijk uitzicht over de Côte Fleurie vanaf de hoogten van Trouville
Op de hoogten van Trouville gelegen, overziet de residentie Les Tamaris de zee
Het ligt op 800 meter van het strand via een privépad
Op 5 minuten van het centrum van Trouville en 10 minuten van het centrum van Deauville
Een ideale omgeving: rustige en ontspannende wijk
Gebouw van 3 verdiepingen met lift
Samengesteld uit cabinestudio's voor 4 personen, allemaal met terras/balkon, waarvan sommige met een prachtig zeezicht.
Omgeven door een grote privétuin met: een jeu de boules-terrein, een tennisbaan en een speeltuin voor kinderen
- Prijs & huur:
De huur die aan de eigenaar wordt betaald, maakt een rendement mogelijk tot 4,93 % netto na aftrek van alle lopende kosten.
Uitsluitend financiële huur (geen formule met bewoning).
De prijs is zeer concurrerend gezien de ligging in Trouville: marktprijs van gemiddeld 6 100 €/m² in Trouville VS.
Concurrerende prijs: 4 100 € per m² voor de aangeboden woningen op 800 m van het strand, op een gespannen vastgoedmarkt in Trouville, met schaarse aanbod en grond. Ter illustratie: de gemiddelde prijs per m² bedraagt 6300 € in Trouville.
Verkocht gemeubileerd, meubilair inbegrepen in de eindprijs
Sommige loten omvatten een parkeerplaats
Momenteel verwacht rendement tot 4,93 %
- Zorgeloos beheer:
Beheerd door Pierre & Vacances, Europees marktleider in toeristische residenties
Mogelijkheid van gebruiksformules en toegang tot de ruilcatalogus
Verlengde huurcontracten en werken betaald in 2023. Volgende verlenging vanaf 09/2033
Conclusie : een echte parel, dit actief is gepositioneerd op een patrimoniale markt dankzij de ligging, midden in de Côte Fleurie. Een zeldzame investering die vermogen en plezier combineert, gezien de ligging en het gebrek aan grond in de sector.
NB: Lot 109 - de huur bedraagt 4742 E + 58 E voor de parkeerplaats = 4800 E
