IVRY-SUR-SEINE · 94200

Geselecteerde woning

Appartement · Studio

Residentie RETROSPECTIVE · Referentie D3064

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Prijs van de geselecteerde woning€ 238.000BTW 20% · inclusief alle belastingenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

De toepasselijke regelingen voor deze woning moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 6 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 34,8 m²
geplande oplevering: 3e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar: Icade Promotion

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

RETROSPECTIVE is een vastgoedproject in IVRY-SUR-SEINE (94200), aangeboden door Icade Promotion. De selectie omvat 34 beschikbare woningen van 34,8 tot 124,2 m²: Studio, 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 238.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028.

Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.

De woning met referentie D3064 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Wat als u het ritme zou veranderen… vanaf nu? Welkom bij RÉTROSPECTIVE, een nieuwe residentie die voor u is ontworpen. Ja, ze komt in aanmerking voor de btw 5,5 %.

Lees de volledige beschrijving

Wat als u het ritme zou veranderen… vanaf nu?

Welkom bij RÉTROSPECTIVE, een nieuwe residentie die voor u is ontworpen.
Ja, ze komt in aanmerking voor de btw 5,5 %. Dat maakt alle verschil!

Van studio tot duplex met 5 kamers, elk appartement opent zich naar buiten.
Balkon, terras, tuin of zelfs een rooftop, daarboven, om het licht te zien verflauwen en de stad te voelen trillen.

In het hart van het bouwblok ontvangt u een landschapstuin.
Een echte leefruimte: men wandelt er, ademt er en vindt er rust.

In de ondergrond zijn er beveiligde parkeerplaatsen, voor de meeste woningen, met laadpalen voor elektrische voertuigen.

Praktisch, eenvoudig, klaar voor morgen.

Binnen voelt u meteen het comfort.
Elektrisch bedienbare rolluiken, een rustige sfeer, zachte temperaturen in de winter en aangename frisheid in de zomer.
De stedelijke collectieve verwarming zorgt voor een stabiele warmte en beheerst het energieverbruik.

Minder schommelingen, meer welzijn.

De residentie voldoet aan de eisen van RE2020 :
Een ontwerp dat is bedacht om lang mee te gaan, minder te verbruiken en een harmonieuzer woonkader te bieden.

En het adres?
In het hart vanIvry Confluences, tussen het stadscentrum en de Seine-kades.
De winkels liggen op een steenworp afstand.
Het RER C is in 10 minuten te voet bereikbaar.
De metrolijn 7 op 20 minuten te voet of 10 minuten met de bus.
U beweegt gemakkelijk en wint meer tijd.

In de omgeving verloopt het leven vanzelf.
Scholen van alle niveaus op minder dan 2 km, sportfaciliteiten, theater, zwembaden, mediatheek, bioscoop…
Alles is er. Gewoon zo.

RÉTROSPECTIVE is meer dan een woning.
Het is een gevoel van evenwicht. Een zachtheid van leven. Een nieuwe manier om in de stad te wonen.

Mag ik u rondleiden?

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie D3064

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.

Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie D3064Geselecteerde woning

Appartement · Studio

Oppervlakte: 34,8 m²
Kamers: 1
Verdieping: Verdieping 6
Oriëntatie: Zuidwest
Balcon: 8,8 m²
Geplande oplevering van het programma: 3e kwartaal 2028

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 238.0006.839 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%: € 218.2006.270 €/m²; LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
BTW 5,5%: € 209.3006.014 €/m²; Hoofdverblijf, onder voorwaarden

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

115, boulevard Paul Vaillant Couturier · IVRY-SUR-SEINE · 94200

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie D3064 van project RETROSPECTIVE. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

RETROSPECTIVE

IVRY-SUR-SEINE · 94200

Woning ref. D3064: € 238.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028

Plattegrond aangevraagd: woning ref. D3064 · Studio

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over RETROSPECTIVE

Wat kost een woning van het type woning in het project RETROSPECTIVE?

De vermelde prijzen voor RETROSPECTIVE beginnen bij € 238.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project RETROSPECTIVE?

De selectie omvat 34 beschikbare woningen van 34,8 tot 124,2 m²: Studio, 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: Studio: 4 woningen; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 8 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 12 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 9 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project RETROSPECTIVE?

RETROSPECTIVE ligt in IVRY-SUR-SEINE (94200). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 115, boulevard Paul Vaillant Couturier. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project RETROSPECTIVE gepland?

Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?

De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.

Geeft RETROSPECTIVE recht op de renteloze lening (PTZ)?

Nee. De woningen in het project RETROSPECTIVE zijn uitsluitend bestemd als belegging voor verhuur: u kunt er niet zelf wonen. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.

Kunt u in het project RETROSPECTIVE kopen om te verhuren?

Ja, daarvoor is het bedoeld. De woningen zijn bestemd voor verhuur. Het verhuurregime, de kosten, de beoogde huur en de belastingregeling dienen voor elke woning met uw adviseur te worden nagegaan.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.