1. Beschrijving van het pand
Investeer met gemoedsrust in een appartement in een zakelijke residentie/toeristische residentie in Nantes, zonder de zorgen van verhuurbeheer. Dit T1 is een ideale kans om uw vastgoedpatrimonium uit te bouwen, met het voordeel van een beveiligde rendabiliteit dankzij stabiele huurinkomsten, gegarandeerd vanaf de aankoop.
Dit goed, met een oppervlakte van 21.19m², bevindt zich op de 5e verdieping en biedt een geoptimaliseerde indeling met een inkom met kookhoek, een lichtrijke woonkamer en een badkamer met toilet.
2. Belangrijkste kenmerken
- Type pand: Residentie Zakelijk
- Oppervlakte: 21.19 m²
- Stad: Nantes
- Prijs: 80 000 €
- Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 5 194 €
- Rendement: 6,49%
- Beheerder: Residhome
- Fiscale status LMNP afschrijfbaar (vrijstelling van belasting op huurinkomsten)
3. Troeven en ligging
De residentie Residhome Nantes les Berges de la Loire geniet een bevoorrechte ligging in Nantes, in de wijk Euronantes Gare, aan de oever van de Loire. De nabijheid van het stadscentrum, het station SNCF en de Cité des Congrès versterkt de aantrekkelijkheid ervan.
De residentie biedt 144 hoogwaardige, geklimatiseerde woningen, van studio tot executive suite, met een uitgeruste kitchenette, kwaliteitsbedden, wifi en geoptimaliseerde bergruimte. Zij biedt tevens volledige diensten zoals een receptie van 24u/24u, een sportzaal met uitzicht op de Loire, een bar/lounge, een ontbijtbuffet, een wasserij, een beveiligde parking, een fietsenberging en een stomerij.
De beheerder, Residhome, is een merk gespecialiseerd in zakelijke residenties en toeristische residenties, dat een uitgebreid netwerk van appart-hotels in Frankrijk en Luxemburg exploiteert, en bekend staat om de kwaliteit van zijn diensten en zijn expertise in het beheer van gemeubileerde accommodatie met parahotelservices.
Dit goed wordt aangeboden door Acumen Patrimoine.
4. Contact
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :
- Telefoon: 01 41 55 12 20
- E-mail: info@acumen-patrimoine.fr
Het pand valt onder het juridische statuut van de mede-eigendom. Er loopt geen procedure.
