Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Ontdek ons nieuwe programma in een Monument Historique – Maison Margarot Gelegen in een als monument geklasseerd en gedeeltelijk als historisch monument ingeschreven herenhuis, biedt de Maison Margarot een uitzonderlijk vastgoedproject, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een patrimoniale operatie met een sterk belastingvoordeel. Met slechts 2 appartementen beschikbaar vanaf 255 951 € combineert dit zeldzame programma historische allure met een maximale fiscale optimalisatie. Waarom in dit programma investeren? Een uitzonderlijk pand als Monument Historique De Maison Margarot is een karaktervol oud gebouw, volledig gerenoveerd volgens de regels van het vak. Het project omvat: 2 commerciële ruimten op het gelijkvloers 4 appartementen, waarvan 2 op R+1 en 2 op R+2 Privéparkeerplaatsen inbegrepen Dit project volgt het strikte kader van de restauratie van Monuments Historiques, met het herstel van de oorspronkelijke architecturale elementen: plafondhoogte tot 4 meter, lijstwerk, beschermde decoratieve schouwen, massief parket en houten dubbele beglazing. Een uitzonderlijk fiscaal kader Dit programma komt in aanmerking voor de regeling Monument Historique, met een fiscale begeleiding door het advocatenkantoor Bravard (Lyon). De werken zijn 100 % aftrekbaar: in de eerste plaats van de inkomsten uit onroerende goederen, daarna van uw belastbaar globaal inkomen, gedurende 3 jaar. Ideaal voor sterk belastbare belastingplichtigen, deze regeling combineert patrimoniale waardevermeerdering met een aanzienlijke belastingvermindering.