Naar de inhoud

AGDE · 34300

Geselecteerde woning

Appartement · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)

Residentie Paseo Notre Dame · Referentie B30

Prijs van de geselecteerde woning€ 499.000BTW 20% · inclusief alle belastingenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Paseo Notre Dame, beeld van het programma te AGDE
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 5 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
131,05 m²
geplande oplevering
2e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar
Icade Promotion

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Paseo Notre Dame is een nieuwbouwproject in AGDE (34300), aangeboden door Icade Promotion. De selectie omvat 12 beschikbare nieuwbouwwoningen van 36,6 tot 131,05 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 154.500 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027.

Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.

De woning met referentie B30 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

BELANGRIJKE MELDING Aankoop als hoofdverblijf: mogelijkheid tot een bijkomende korting van 15 000€, geldt uitsluitend voor bepaalde loten, onder voorwaarden voor de koper die als hoofdverblijf koopt en minstens…

Lees de volledige beschrijving

BELANGRIJKE MELDING

Aankoop als hoofdverblijf : mogelijkheid tot een bijkomende korting van

15 000€,  geldt uitsluitend voor bepaalde loten, onder voorwaarden voor de koper die als hoofdverblijf koopt en minstens één van de volgende regelingen geniet, PTZ, btw 5,5 %, PSLA, subsidie van de gemeenschap, AL-lening (raadpleeg de voorwaarden bij onze commerciële adviseurs).

LOTEN DIE IN AANMERKING KOMEN VOOR DEZE BIJKOMENDE KORTING:

C04 - A12 - B11 - B13 - A20 - A21 - B21 - B22 - C23

Ontdek onze nieuwe residentie, ideaal als investering en in aanmerking komend voor Pinel +, in het historische centrum van Agde, op 2 stappen van het Théâtre Agathois!
Van studio tot 5 kamers, nodigen wij u uit om onze woningen met ruime terrassen te ontdekken, die uitkijken over de groene ruimtes van de residentie.

Ideaal voor een aankoop met het verlaagde btw-tarief 1.

In het kader van de regeling LLI is een samenwerking opgezet met het accountantskantoor AMARRIS IMMO om passende diensten te bieden aan onze investeerders in LLI. In de onderstaande begeleidingsfiche vindt u alle praktische informatie:

Begeleidingsoverzicht AMARRIS

"Wij willen een nieuwe manier van wonen in de stad aanbieden door appartementen te ontwerpen die zowel stedelijk zijn als open naar de lucht en de natuur.
In het kort: aan de straatkant een stedelijk gebouw dat sterk in de historische wijk is geïntegreerd, en aan de binnenkant een waterval van terrassen die uitkijken op de binnentuinen en de oude stadswallen."

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie B30

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
  • LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie B30Geselecteerde woning

Appartement · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)

Oppervlakte
131,05 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
West
Balcon
8,75 m²
Terras
52,65 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
2e kwartaal 2027

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 499.0003.808 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 457.5003.491 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
BTW 5,5%
€ 438.8003.348 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

ILOT NOTRE DAME · AGDE · 34300

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie B30 van project Paseo Notre Dame. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, huurprijzen en belastingregels. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Paseo Notre Dame

AGDE · 34300

Woning ref. B30: € 499.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027

Plattegrond aangevraagd: woning ref. B30 · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Paseo Notre Dame

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Paseo Notre Dame?
De vermelde prijzen voor Paseo Notre Dame beginnen bij € 154.500 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Paseo Notre Dame?
De selectie omvat 12 beschikbare nieuwbouwwoningen van 36,6 tot 131,05 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 3 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 6 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 2 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Paseo Notre Dame?
Paseo Notre Dame ligt in AGDE (34300). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is ILOT NOTRE DAME. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Paseo Notre Dame gepland?
Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?
De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.
Geeft Paseo Notre Dame recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. De woningen in het project Paseo Notre Dame zijn uitsluitend bestemd als belegging voor verhuur: u kunt er niet zelf wonen. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Paseo Notre Dame kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woningen zijn bestemd voor verhuur. Het verhuurregime, de kosten, de beoogde huur en de belastingregeling dienen voor elke woning met uw adviseur te worden nagegaan.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.