Metz · 57000

Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Residentie ORNAMENT · Referentie 204

Prijs van de geselecteerde woning€ 399.000Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

De toepasselijke regelingen voor deze woning moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 7 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 68,35 m²
geplande oplevering: 4e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar: Caractère Groupe

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

ORNAMENT is een nieuwbouwproject in Metz (57000), aangeboden door Caractère Groupe. De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 46,2 tot 68,35 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 324.500 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027.

De woning met referentie 204 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

ORNAMENT - METZ Partnerbrochure met alle plannen en prijzen - Klik hier METZ, toekomstperspectieven TGV-stad 1u30 van Parijs / 1u30 van Straatsburg + regionale luchthaven Metz-Nancy-Lorraine, gelegen op 20 km van het centrum, nabij…

Lees de volledige beschrijving

ORNAMENT - METZ Partnerbrochure met alle plannen en prijzen - Klik hier METZ, toekomstperspectieven Stad met TGV: 1 u 30 min van Parijs / 1 u 30 min van Straatsburg + regionale luchthaven Metz-Nancy-Lorraine, op 20 km van het centrum, vlakbij het station Lorraine TGV. Op 45 min van Luxemburg en 1 u van Duitsland. Welvarende stad, hoofdplaats van de Moezel, met 122 000 inwoners in een agglomeratie van 290000 inwoners. Jonge en dynamische stad met 21 000 studenten. Rijk economisch en cultureel weefsel. ORNAMENT, een zeldzaam adres Tussen de universiteiten en het stadhuis, een opmerkelijk herenhuis in het stadscentrum. Winkels en vervoer bevinden zich aan de voet van het gebouw; alle voorzieningen zijn binnen 10 minuten te voet bereikbaar. Nabij de oevers van de Moezel, een groene long met ontspannende wandelingen. Elegantie en verfijning Achter een elegante poort onthult zich ORNAMENT, een prachtig herenhuis opgetrokken in de XIXe eeuw, dat achteraan uitkomt op een geplaveide binnenplaats. Een verfijnde architectuur met visgraatparket, lijstwerk, marmeren schouwen, een majestueuze trap en mooie plafondhoogtes. Binnenin een collectie van 24 appartementen, van studio tot 3 kamers, en 1 woning. Kelders Fiscaliteit en kerncijfers Naar keuze in aanmerking komend voor 3 regelingen: Denormandie opt au DF - Malraux - Déficit foncier 80% aandeel werkzaamheden Onmiddellijk fiscaal effect, in het jaar van de investering Bij Malraux en DF buiten de plafonnering van de fiscale voordelen Voorlopige planning (niet contractueel) betalingsopvraag: 35 % in 2025 35 % in 2026 30 % in 2027 Om een woning te reserveren Stuur per e-mail de ingevulde en ondertekende Lettre d’Intention d’Achat (intentieverklaring tot aankoop) + de precontractuele bijlage (te downloaden op de website) + een kopie van de identiteitskaarten van de klanten + zo nodig een kopie van het huwelijkscontract, het pacs of de echtscheiding, of het trouwboekje

Troeven van het programma

Herenhuis uit de XIXe eeuw, met edele architectuur
80 % van de werkkosten
3 fiscale regelingen: Malraux of Déficit Foncier of geoptimaliseerde Denormandie
Een directe fiscale impact, zonder plafond voor belastingvoordelen

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 204

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

Referentie 204Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 68,35 m²
Verdieping: Verdieping 2
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2027

Plan op aanvraag

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen: € 399.000; TVA niet gespecificeerd, te bevestigen met uw adviseur

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Metz · 57000

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 204 van project ORNAMENT. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

ORNAMENT

Metz · 57000

Woning ref. 204: € 399.000

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027

Informatie aangevraagd: woning ref. 204 · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over ORNAMENT

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project ORNAMENT?

De vermelde prijzen voor ORNAMENT beginnen bij € 324.500 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project ORNAMENT?

De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 46,2 tot 68,35 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project ORNAMENT?

ORNAMENT ligt in Metz (57000). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project ORNAMENT gepland?

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Komt ORNAMENT in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

ORNAMENT ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project ORNAMENT kopen om te verhuren?

Bij ORNAMENT hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.