Naar de inhoud

Thonon-les-Bains · 74200

Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Residentie Omeris Résidence du Léman · Referentie 28224

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Prijs van de geselecteerde woning€ 156.800Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

De toepasselijke regelingen voor deze woning moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Omeris Résidence du Léman, beeld van het programma te Thonon-les-Bains
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 14 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
22,8 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2005
Projectontwikkelaar
Acumen Patrimoine

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Omeris Résidence du Léman is een vastgoedproject in Thonon-les-Bains (74200), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 22,8 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 156.800 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2005.

De woning met referentie 28224 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het goed: Investeer in een woning in een serviceresidentie en profiteer van eenvoudig beheer. Deze kans is ideaal om uw vermogen uit te bouwen en tegelijk te genieten van een gestuurd rendement dankzij…

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Investeer in een woning in een serviceresidentie en profiteer van eenvoudig beheer. Deze kans is ideaal om uw vermogen uit te bouwen en tegelijk te genieten van een gestuurd rendement dankzij stabiele huurinkomsten die vanaf de aankoop worden ontvangen.

Dit goed is een kamer op de 2e verdieping, met een functionele en prettige indeling. Het omvat een kamer met kast, een sanitaire ruimte en een gedeeltelijk balkon.

2. Belangrijkste kenmerken

  • Type woning: EHPAD-residentie
  • Oppervlakte: 20.8 m²
  • Plaats: THONON LES BAINS
  • Prijs: 107 000 €
  • Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 7 171 €
  • Rendement: 6,70 %
  • Beheerder: Omeris
  • Fiscale status LMNP afschrijfbaar (vrijstelling van belasting op huurinkomsten)

3. Troeven en ligging

De residentie du Léman is een gemedicaliseerd verzorgingshuis (EHPAD), gunstig gelegen in Thonon-les-Bains, dicht bij het Meer van Genève, in een rustige woonwijk. Zij biedt plaats aan zorgbehoevende senioren en beschikt over gemeubelde accommodaties met parahotelservices.

De ligging is een belangrijk voordeel: slechts 1 km van het meer, dicht bij een bushalte, het station van Thonon-les-Bains en op ongeveer 36 km van de luchthaven van Genève.

De instelling biedt een compleet pakket diensten: dagelijkse animatie, de app "Omeris Moi", airconditioning in de gemeenschappelijke ruimtes, een keuken "zoals thuis" die ter plaatse wordt bereid, wasservice, een park met bomen, een terras en een tuin. Zij telt ongeveer 64 bedden, waarvan 10 in de Alzheimereenheid (UVP).

Omeris, een familiebedrijf dat in 1989 is opgericht, exploiteert vandaag bijna 17 gemedicaliseerde residenties in Frankrijk, met ongeveer 1 300 bedden en meer dan 800 medewerkers. Het wordt erkend als een belangrijke speler in de regio Auvergne-Rhône-Alpes.

De keuringen zijn in uitvoering.

Het pand valt onder het juridische statuut van de mede-eigendom. Er loopt geen procedure.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :

Telefoon: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 28224

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

Referentie 28224Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
22,8 m²
Verdieping
Verdieping 2
Geplande oplevering
1e kwartaal 2005 · te bevestigen
Plan op aanvraag

Prijs

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen
€ 156.800
TVA niet gespecificeerd, te bevestigen met uw adviseur

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Thonon-les-Bains · 74200

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 28224 van project Omeris Résidence du Léman. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Omeris Résidence du Léman

Thonon-les-Bains · 74200

Woning ref. 28224: € 156.800

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2005

Informatie aangevraagd: woning ref. 28224 · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Omeris Résidence du Léman

Wat kost een woning van het type woning in het project Omeris Résidence du Léman?
De vermelde prijzen voor Omeris Résidence du Léman beginnen bij € 156.800 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Omeris Résidence du Léman?
De selectie omvat 1 beschikbare woning van 22,8 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Omeris Résidence du Léman?
Omeris Résidence du Léman ligt in Thonon-les-Bains (74200). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Omeris Résidence du Léman gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2005. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Kunt u in het project Omeris Résidence du Léman kopen om te verhuren?
Bij Omeris Résidence du Léman hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · ref. 28224, Omeris Résidence du Léman te Thonon-les-Bains | JL HOME