Saint-Ouen-sur-Seine · 93400

Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Residentie Nexity Studea Saint Ouen 2 · Referentie 25769

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Prijs van de geselecteerde woning€ 81.200Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 10 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 18 m²
geplande datum, te bevestigen: 1e kwartaal 2007
Projectontwikkelaar: Acumen Patrimoine

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Nexity Studea Saint Ouen 2 is een vastgoedproject in Saint-Ouen-sur-Seine (93400), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 18 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 81.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2007.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

De woning met referentie 25769 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het pand Investeer met een gerust hart in een studentenresidentie en bouw uw vastgoedportefeuille op zonder de beperkingen van beheer.

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Investeer met een gerust hart in een studentenresidentie en bouw uw vastgoedportefeuille op zonder de beperkingen van beheer. Profiteer van een veilig rendement dankzij stabiele huurinkomsten, die vanaf de aankoop worden ontvangen.

Deze T1, ideaal gelegen op de 5e verdieping, biedt een geoptimaliseerde leefruimte met een entree met kookhoek, een woon-/slaapkamer met kast, en een douchekamer met toilet.

2. Belangrijkste kenmerken

Type pand: Studentenresidentie
Oppervlakte: 18m²
Plaats: SAINT OUEN SUR SEINE
Prijs: 82 000€
Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 4 593 €
Rendement: 5,60 %
Beheerder: Nexity Studea
Fiscale status LMNP afschrijfbaar (vrijstelling van belasting op huurinkomsten)

3. Troeven en ligging

De residentie Studéa Saint Ouen 2 geniet een bevoorrechte ligging in Saint-Ouen-sur-Seine, vlak bij het openbaar vervoer (RER C op 300 m, metrolijnen 13 en 14 op 800 m), de universiteiten (Paris Diderot, Paris 8, faculteit geneeskunde) en talrijke winkels.

De ligging op slechts 10 minuten van het centrum van Parijs is een groot pluspunt. De residentie biedt volledige diensten, zoals: receptie, cafetaria, wasserette, studieruimte, fietsenberging, zeer snel internet, beveiliging, wasserij, schoonmaakdienst, ontbijt tegen meerprijs, en parkeerplaats.

De mede-eigendom omvat 142 woningen verdeeld over 8 niveaus. Nexity Studea, een gerenommeerd beheerder, exploiteert meer dan 140 residenties en 15 000 woningen in Frankrijk en Zwitserland, met erkende deskundigheid en stevige partnerschappen met scholen en winkels.

Het pand valt onder het juridische statuut van de mede-eigendom. Jaarlijkse mede-eigendomslasten: 474 €. Er loopt geen procedure.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :

Telefoon: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 25769

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

Referentie 25769Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 18 m²
Verdieping: Verdieping 5
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2007 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen: € 81.200; TVA niet gespecificeerd, te bevestigen met uw adviseur

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Saint-Ouen-sur-Seine · 93400

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 25769 van project Nexity Studea Saint Ouen 2. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Nexity Studea Saint Ouen 2

Saint-Ouen-sur-Seine · 93400

Woning ref. 25769: € 81.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2007

Informatie aangevraagd: woning ref. 25769 · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Nexity Studea Saint Ouen 2

Wat kost een woning van het type woning in het project Nexity Studea Saint Ouen 2?

De vermelde prijzen voor Nexity Studea Saint Ouen 2 beginnen bij € 81.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Nexity Studea Saint Ouen 2?

De selectie omvat 1 beschikbare woning van 18 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning.

Waar ligt het project Nexity Studea Saint Ouen 2?

Nexity Studea Saint Ouen 2 ligt in Saint-Ouen-sur-Seine (93400). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Nexity Studea Saint Ouen 2 gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2007. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Geeft Nexity Studea Saint Ouen 2 recht op de renteloze lening (PTZ)?

Nee. Nexity Studea Saint Ouen 2 is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.

Kunt u in het project Nexity Studea Saint Ouen 2 kopen om te verhuren?

Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.