Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Néo Campus – Verkoop onder LMNP Het project Néo Campus biedt een uitzonderlijke beleggingskans voor investeerders die op zoek zijn naar stabiel rendement in een omgeving die tegelijk historisch en modern is. Dit vastgoedprogramma ligt in het hart van Grasse, vlak bij de Grasse Campus, een universitaire instelling in volle groei die binnenkort meer dan 1200 studenten zal ontvangen. Néo Campus bestaat uit 77 studentenwoningen, verdeeld over een historisch gedeelte (het voormalige gebouw van de mannengevangenis) en een nieuw gedeelte (renovatie van de voormalige vrouwengevangenis). Deze unieke omgeving, die erfgoed en moderniteit combineert, is bedoeld om studenten een comfortabele leefomgeving te bieden die aansluit bij de eisen van generatie Z. De appartementen, van 14 tot 29 m², zijn ontworpen om aan de specifieke behoeften van studenten te voldoen, met respect voor de normen van de Architectes des Bâtiments de France. Voor investeerders biedt Néo Campus woningen in niet-professionele gemeubileerde verhuur (LMNP), met een handelshuurovereenkomst van 10 jaar die is afgesloten met LOGIFAC, een erkende operator in het beheer van studentenresidenties. Een investering onder LMNP maakt een aantrekkelijk verhuurrendement mogelijk, met tegelijk de fiscale voordelen van gemeubileerde verhuur, met name de aftrek van kosten en de afschrijving van het goed. De operator LOGIFAC beheert al meer dan 6000 studentenwoningen in heel Frankrijk, wat zorgt voor kwaliteitsvol beheer en een sterke huurvraag. Dit project vormt daarom een zeldzame kans om een vastgoedgoed te verwerven in een gebied met grote vraag, en tegelijk te profiteren van de fiscale voordelen van de LMNP. Dankzij de strategische ligging van de residentie en de expertise van de operator kunnen investeerders rekenen op een stabiel en beveiligd rendement, met een vastgoedgoed dat in de loop van de tijd zijn waarde behoudt.