Op slechts 250 meter van het belfort en aan de oever van het kanaal dat door het historische centrum van Douai loopt, biedt Le Moulin des Augustins een uitzonderlijke leefomgeving.
Het Moulin ligt tussen winkels en scholen, met uitzicht op het kanaal van de Scarpe, dat doet denken aan Brugge en Venetië, en langs een zeer aangename voetgangerspromenade in het stadscentrum. De strategische ligging is een ideaal startpunt om Douai te verkennen en te genieten van de vele troeven van de stad.
Le Moulin des Augustins is een emblematisch voorbeeld van de industriële architectuur van de XIXe eeuw in de Flandrien. Met gietijzeren balken en zichtbare dakspanten, massief parket en een gevelafwerking in baksteen en hardsteen belichaamt dit gebouw de authenticiteit en de charme van het industriële tijdperk. Er zijn kwaliteitsmaterialen, parkeerplaatsen en een geoptimaliseerde isolatie gepland, wat zorgt voor een harmonieus geheel van smaak, comfort en duurzaamheid.
Elk appartement heeft uitzicht op het kanaal en het project biedt 90% aan in aanmerking komende werken voor Déficit foncier of Denormandie.
Op enkele honderden meters van de Ecole des Mines en de voorbereidende klas Saint-Jean in Douai bieden de appartementen naar verwachting uitstekende rendementen. Tussen 2024 en 2027 zullen 7000 nieuwe banen in de elektrische automobielsector in Douai worden gevestigd, terwijl de stad een nijpend tekort aan woningen heeft...
Douai is sterk verbonden met zijn tradities en heeft veel meer te bieden dan een monumentaal belfort: de stad telt niet minder dan 45 gebouwen die als historisch monument beschermd zijn. In elke straat vindt men opmerkelijke gebouwen, waaronder het stadhuis, het gerechtsgebouw, de Notre-Dame-kerk en het Museum voor Schone Kunsten.
Douai beschikt bovendien over een uitzonderlijke geografische ligging in het hart van Europa. De stad wordt bediend door de TGV en maakt het mogelijk om 17 keer per dag Parijs te bereiken in slechts 1u09. Binnen 20 minuten is Lille gemakkelijk bereikbaar met de auto of met de TER, de hele dag door.
