1. Beschrijving van het pand
Investeer met gerust hart in verhuurvastgoed en bereid uw toekomst voor met een vermogensopbouw die een beveiligd rendement biedt. Deze woning is ideaal om een vastgoedvermogen op te bouwen zonder beheerzorgen.
Profiteer van het fiscale statuut LMNP afschrijfbaar, waarmee u vrijstelling van inkomstenbelasting op huurinkomsten kunt krijgen. De betaling van de huurgelden is gegarandeerd, of de woning nu bewoond is of niet.
2. Belangrijkste kenmerken
- Type woning: appartement
- Oppervlakte: 17.66m²
- Stad: AUBERVILLIERS
- Prijs: 94000€
- Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 4704€
- Rendement: 5%
- Beheerder: Logifac
3. Troeven en ligging
Dit appartement T1 bevindt zich op de 2e verdieping en bestaat uit een hoofdkamer met kookhoek en een badkamer met wc.
De studentenresidentie Logifac Condorcet heeft een bevoorrechte ligging in de volop in ontwikkeling zijnde wijk van Aubervilliers, nabij het kanaal Saint-Denis en de campus Condorcet.
De residentie is gemakkelijk bereikbaar met de buslijnen 35 en 139. Het centrum van Parijs ligt op slechts 20 minuten met de metro.
Dit goed is onderworpen aan het juridische statuut van mede-eigendom. De jaarlijkse mede-eigendomslasten bedragen 166 € (gemiddeld jaarbedrag als aandeel in de voorlopige begroting van de verkoper). Er is geen lopende procedure.
Acumen Patrimoine biedt u dit goed aan.
4. Contact
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :
- Telefoon: 01 41 55 12 20
- E-mail: info@acumen-patrimoine.fr
