BRON · 69500

Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Residentie Les Pralines · Referentie 327

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Prijs van de geselecteerde woning€ 209.800Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

De toepasselijke regelingen voor deze woning moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 2 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 45,04 m²
geplande oplevering: 2e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar: Icade Promotion

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Les Pralines is een vastgoedproject in BRON (69500), aangeboden door Icade Promotion. De selectie omvat 15 beschikbare woningen van 44,35 tot 63,89 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 209.800 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027.

Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.

De woning met referentie 327 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

NIEUW – Nieuwbouw Seniorenservicewoningen in het hart van de Métropole de Lyon (BRON) Neem contact op en informeer u over de seniorenservicewoningen « Les Pralines »! Een zeer mooie beleggingskans op…

Lees de volledige beschrijving

NIEUW – Nieuwbouw

Seniorenservicewoningen in het hart van de Métropole de Lyon (BRON)

Neem contact op en informeer u over de seniorenservicewoningen « Les Pralines »! Een zeer mooie beleggingskans op een strategischgeografisch gebied en met aantrekkelijke rendementen.

Het project biedt nieuwe appartementen die zijn ontworpen volgens de geldende normen en aangepast zijn aan de verwachtingen van de seniorenmarkt: functionele, lichte woningen met ingerichte keukens en ergonomische badkamers. Het geheel voldoet aan de eisen van gespecialiseerde exploitanten en bevordert de verhuurstabiliteit op lange termijn.

De residentie biedt een volledig dienstenaanbod en kwalitatieve gemeenschappelijke ruimten die de aantrekkelijkheid van het project versterken!

Ideaal voor een eerste gemeubileerde en beheerde belegging!

De regeling past in een beleggingskader dat is afgestemd op vermogensstrategieën die zoeken naar zichtbaarheid, stabiliteit en fiscale optimalisatie, via het handelshuurcontract en huurinkomsten die door de beheerder worden gegarandeerd.

Het project komt in aanmerking voor de beleggingsregelingen in serviceresidenties, waaronder het statuut van niet-professionele verhuurder van gemeubileerde woningen (LMNP).

Voordelen van nieuwbouw

Investeren in nieuwbouw biedt lagere notariskosten en wettelijke waarborgen (tienjarige, tweejarige en volmaakte oplevering), wat zorgt voor een beveiliging van het vermogen en een beheersing van de kosten op lange termijn.

Seniorenresidentie in een wijk in aanbouw

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 327

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

Referentie 327Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 45,04 m²
Verdieping: Verdieping 3
Oriëntatie: Noordwest
Balcon: 4,61 m²
Geplande oplevering van het programma: 2e kwartaal 2027

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen: € 209.800; TVA niet gespecificeerd, te bevestigen met uw adviseur

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

ZAC de la Clairière, Place Jean Raby · BRON · 69500

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 327 van project Les Pralines. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Pralines

BRON · 69500

Woning ref. 327: € 209.800

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027

Plattegrond aangevraagd: woning ref. 327 · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Pralines

Wat kost een woning van het type woning in het project Les Pralines?

De vermelde prijzen voor Les Pralines beginnen bij € 209.800 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Pralines?

De selectie omvat 15 beschikbare woningen van 44,35 tot 63,89 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 8 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 7 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project Les Pralines?

Les Pralines ligt in BRON (69500). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is ZAC de la Clairière, Place Jean Raby. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Les Pralines gepland?

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Geeft Les Pralines recht op de renteloze lening (PTZ)?

Nee. De woningen in het project Les Pralines zijn uitsluitend bestemd als belegging voor verhuur: u kunt er niet zelf wonen. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.

Kunt u in het project Les Pralines kopen om te verhuren?

Ja, daarvoor is het bedoeld. De woningen zijn bestemd voor verhuur. Het verhuurregime, de kosten, de beoogde huur en de belastingregeling dienen voor elke woning met uw adviseur te worden nagegaan.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.