1. Beschrijving van het pand
Realiseer een veilige huurinvestering in deze seniorenresidentie, zonder de beheerlast. Dit is het ideale product om vermogen op te bouwen in onroerend goed, met een rendement dat dankzij stabiele huurinkomsten vanaf de aankoop gewaarborgd is.
Dit charmante appartement T2, gelegen op de 3e verdieping, biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling. Het omvat een woonkamer met kookhoek, een slaapkamer met kast, een badkamer met toilet, een privébalkon en een buitenparkeerplaats.
De residentie Les Girandières in Morangis is een seniorenservicewoning die ideaal gelegen is in Morangis, tussen twee landschapsparken en in het centrum van de stad, dicht bij winkels en bushaltes die het station bedienen.
2. Belangrijkste kenmerken
- Type woning: Seniorenresidentie
- Oppervlakte: 45.23m²
- Stad: MORANGIS
- Prijs: 145 000€
- Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 9 306 €
- Rendement: 6,42 %
- Beheerder: Zenitude
- Fiscaal statuut LMNP afschrijvend
3. Troeven en ligging
De ligging van de residentie in Morangis, in de agglomeratie van Grand Paris, dicht bij de luchthaven Orly en de hoofdwegen, is een groot pluspunt.
De residentie biedt een volledig pakket aan diensten: receptie 7d/7, lounge, restaurant, bibliotheek, wasserij, ontspanningsruimte, parkeergelegenheid… Er zijn ongeveer 80 appartementen, van studio tot 3 kamers, in mede-eigendom.
Zenitude, de beheerder van de residentie, is een groep opgericht in 2009, gespecialiseerd in serviceresidenties voor senioren, studenten en toeristen, met meer dan 100 vestigingen in Frankrijk. Het is een erkende speler op het gebied van multigeneratiehuisvesting.
Investeer met een gerust hart in Acumen Patrimoine.
Het pand valt onder het juridische statuut van de mede-eigendom. Er loopt geen procedure.
4. Contact
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :
Telefoon: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr
