- Ligging & kwaliteitsvolle afwerking:
Parijs: 4 u met de auto of 3u30 met de TGV; de stations La Baule en Le Pouliguen liggen respectievelijk op 2 en 5 km, en de internationale luchthaven Nantes Atlantique op 85 km
De residentie ligt ook dichtbij het stadscentrum en de winkels, en op 5 min van het Casino Barrière de La Baule
Op 400 m van de Oceaan en de Côte Sauvage, op 800 m van de stranden
Gelegen in een honderdjarig dennenbos in een woonwijk van Le Pouliguen
Een zwembad buiten, verwarmd, met zonneterras
Witte gebouwen met rode gevelbekleding, bestaande uit gemeubileerde appartementen van 2 kamers tot 3 kamers, allemaal met balkon/terras met uitzicht op het zwembad of de tuin
- Prijs & huur:
Volledig gerenoveerd appartement begin 2019 – bijdrage van de verhuurder van ongeveer 6500 € exclusief belastingen voor een 2P van M2, dus minder dan 200 €/m2.
Huurcontract in september 2018 vernieuwd onder uitstekende voorwaarden – huur geïndexeerd gegarandeerd tot minstens september 2029.
- Zorgeloos beheer:
Beheerd door de PREMIUM-divisie van Pierre & Vacances, Europees marktleider in toeristische residenties.
Mogelijkheid van gebruiksformules en toegang tot de ruilcatalogus
De syndicus van de mede-eigendom is SOGIRE. De lasten worden voorgeschoten door de huurder en voor rekening van de eigenaar betaald.
Conclusie : met een zeer concurrerende prijs en nog meer gezien de ligging en de premium positionering van deze residentie, en een interessante huur in geld en in natura, is dit actief gepositioneerd op een patrimoniale markt, zowel door de ligging in het hart van het mooie Normandië als door de kwaliteit van de architectuur. Zeer geschikt als investering op middellange/lange termijn, die rendement, plezier en gedeelde herinneringen combineert.
