Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

VITROLLES · 13127

Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Residentie Le Clos du Griffon · Referentie A204

Prijs van de geselecteerde woning€ 260.900BTW 20% · inclusief alle belastingenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Le Clos du Griffon, beeld van het programma te VITROLLES
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 5 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
52,1 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Icade Promotion

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Le Clos du Griffon is een nieuwbouwproject in VITROLLES (13127), aangeboden door Icade Promotion. De selectie omvat 34 beschikbare nieuwbouwwoningen van 50,08 tot 101,49 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 260.900 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.

Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.

De woning met referentie A204 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Ontdek uw toekomstige adres in Vitrolles! De duplexappartementen van 2 tot 4 kamers beschikken over royale oppervlakten, terrassen en een privé-parkeerplaats.

Lees de volledige beschrijving

Ontdek uw toekomstige adres in Vitrolles!

De duplexappartementen van 2 tot 4 kamers beschikken over royale oppervlakten, terrassen en een privé-parkeerplaats.

Dicht bij alle voorzieningen en de voornaamste verkeersassen, ligt de residentie buiten de drukte en heeft zij een directe toegang tot het Parc du Griffon.

Vanuit een streven naar milieu-excellentie voldoet de residentie aan de beste normen van de markt: gecertificeerd NF Habitat HQE, conform de RE2020 drempel 2028 (het beste dat er bestaat op het gebied van energieprestatie). Zonnepanelen vullen deze verbintenissen aan. Tot slot zijn het ontwerp en de bouw van het project zo bedacht dat de CO₂-voetafdruk aanzienlijk wordt verkleind, waarbij innovatie en respect voor het milieu samengaan.

Word eigenaar tegen aantrekkelijke prijzen zonder concessies te doen aan uw levenskwaliteit!

Maak uw aankoop eenvoudiger met het verlaagde btw-tarief van 5,5 % en het renteloze startersleningen (Prêt à Taux Zéro).

Neem nu contact met ons op voor meer informatie…

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie A204

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
  • LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie A204Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
52,1 m²
Verdieping
Verdieping 2
Terras
10,12 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 260.9005.008 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 239.2004.591 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
BTW 5,5%
€ 229.3004.401 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrond

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

101 AVENUE JEAN MONNET · VITROLLES · 13127

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie A204 van project Le Clos du Griffon. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, huurprijzen en belastingregels. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Le Clos du Griffon

VITROLLES · 13127

Woning ref. A204: € 260.900

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028

Plattegrond aangevraagd: woning ref. A204 · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Le Clos du Griffon

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Le Clos du Griffon?
De vermelde prijzen voor Le Clos du Griffon beginnen bij € 260.900 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Le Clos du Griffon?
De selectie omvat 34 beschikbare nieuwbouwwoningen van 50,08 tot 101,49 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 3 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 11 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 20 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Le Clos du Griffon?
Le Clos du Griffon ligt in VITROLLES (13127). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 101 AVENUE JEAN MONNET. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Le Clos du Griffon gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?
De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.
Geeft Le Clos du Griffon recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. De woningen in het project Le Clos du Griffon zijn uitsluitend bestemd als belegging voor verhuur: u kunt er niet zelf wonen. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Le Clos du Griffon kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woningen zijn bestemd voor verhuur. Het verhuurregime, de kosten, de beoogde huur en de belastingregeling dienen voor elke woning met uw adviseur te worden nagegaan.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · ref. A204, Le Clos du Griffon te VITROLLES | JL HOME