Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

HAZEBROUCK · 59190

Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Residentie L'Express · Referentie B001

Prijs van de geselecteerde woning€ 233.000BTW 20% · inclusief alle belastingenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

L'Express, beeld van het programma te HAZEBROUCK
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 4 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
60,41 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Icade Promotion

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

L'Express is een nieuwbouwproject in HAZEBROUCK (59190), aangeboden door Icade Promotion. De selectie omvat 13 beschikbare nieuwbouwwoningen van 60,41 tot 86,41 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 233.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.

Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.

De woning met referentie B001 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

NIEUW: Investeringsverhuur – fiscale regeling JEANBRUN. Word eigenaar tegen een zachte prijs! En als dit het juiste moment is om te kopen? Verlaagde btw, het renteloos staatsleningsprogramma (Prêt à Taux Zéro, PTZ)… alles is erop ingesteld om uw project waar te maken, zonder compromissen.

Lees de volledige beschrijving

NIEUW: Verhuurinvestering - fiscale regeling JEANBRUN

Word eigenaar tegen een zachte prijs!

Wat als dit het juiste moment is om te kopen?
verlaagd btw-tarief, Renteloos staatsleningsinstrument (PTZ)… alles is aanwezig om uw project te realiseren, zonder concessies.

Onze nieuwe residentie biedt nieuwbouwappartementen van 2 tot 4 kamers, ontworpen voor uw dagelijks comfort. Kamers die baden in het licht, een balkon of terras om te ademen en van de frisse lucht te genieten.

Wat de ligging betreft, wordt alles eenvoudig:
een rustige woonwijk, op slechts 10 minuten lopen van het station, dicht bij het stadscentrum en alle voorzieningen.

En voor uw welzijn doorheen de seizoenen?
De residentie respecteert de RE2020 (drempel 2025) :
zachte warmte in de winter, natuurlijke frisheid in de zomer, en energiebesparing in het dagelijks leven.

Eerste aankoop of investering?
Dit is duidelijk een kans om te grijpen.

Neem nu contact met ons op om het project te ontdekken en uw toekomstige thuis te vinden.

*Onder voorwaarde van geschiktheid.

Inkomensgrenzen die recht geven op het verlaagde btw-tarief 5,5% (per 1 januari 2026):

Som van het referentiebelastbaar inkomen van elke persoon die het huishouden vormt, over het jaar N-2


Huishoudcategorie inkomensgrenzen 2026:

  • Een alleenstaande persoon: 33 770 €
  • 2 personen zonder personen ten laste (exclusief jong huishouden): 45 099 €

  • 3 personen of alleenstaande + 1 persoon ten laste of jong huishouden: 54 233 €

  • 4 personen of alleenstaande + 2 personen ten laste: 65 474 €

  • 5 personen of een alleenstaande + 3 personen ten laste: 77 021 €

(1) Een jong huishouden wordt gedefinieerd als het gehuwde koppel waarvan de som van de leeftijden maximaal 55 jaar bedraagt.

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie B001

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
  • LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie B001Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
60,41 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuidoost
Terras
8,9 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 233.0003.857 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 213.6003.536 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
BTW 5,5%
€ 204.9003.392 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrond

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

63 avenue Jean Bart · HAZEBROUCK · 59190

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie B001 van project L'Express. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, huurprijzen en belastingregels. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

L'Express

HAZEBROUCK · 59190

Woning ref. B001: € 233.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028

Plattegrond aangevraagd: woning ref. B001 · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over L'Express

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project L'Express?
De vermelde prijzen voor L'Express beginnen bij € 233.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project L'Express?
De selectie omvat 13 beschikbare nieuwbouwwoningen van 60,41 tot 86,41 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 10 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 3 woningen.
Waar ligt het project L'Express?
L'Express ligt in HAZEBROUCK (59190). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 63 avenue Jean Bart. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project L'Express gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?
De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.
Geeft L'Express recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. De woningen in het project L'Express zijn uitsluitend bestemd als belegging voor verhuur: u kunt er niet zelf wonen. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project L'Express kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woningen zijn bestemd voor verhuur. Het verhuurregime, de kosten, de beoogde huur en de belastingregeling dienen voor elke woning met uw adviseur te worden nagegaan.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · ref. B001, L'Express te HAZEBROUCK | JL HOME