Saint-Cyr-sur-Loire · 37540

Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Residentie Korian Résidence Croix Périgourd · Referentie 24432

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Prijs van de geselecteerde woning€ 125.900Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Seniorenresidentie
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 7 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 19,52 m²
geplande datum, te bevestigen: 1e kwartaal 2004
Projectontwikkelaar: Acumen Patrimoine

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Korian Résidence Croix Périgourd is een vastgoedproject in Saint-Cyr-sur-Loire (37540), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 19,52 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 125.900 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2004.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

De woning met referentie 24432 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het object Investeer in een veilig vastgoedobject binnen een EHPAD-residentie, zonder de zorgen van het beheer. Een ideale kans om uw vastgoedportefeuille uit te breiden en te profiteren van een…

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Investeer in een veilig vastgoedobject binnen een EHPAD-residentie, zonder de zorgen van het beheer. Een ideale kans om uw vastgoedportefeuille uit te breiden en te profiteren van een stabiel rendement, gegarandeerd door regelmatige huurinkomsten vanaf de aankoop.

Dit object biedt u het fiscale statuut LMNP met afschrijving, met vrijstelling van belasting op uw huurinkomsten. Het beheer wordt verzorgd door een erkende professional, Korian, via een handelshuurovereenkomst, die u de betaling van de huur garandeert, ongeacht of de woning bewoond is of niet.

2. Belangrijkste kenmerken

Type woning: EHPAD-residentie
Oppervlakte: 19.52 m²
Stad: SAINT CYR SUR LOIRE
Prijs: 116 000 €
Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 6 650 €
Rendement: 5,73 %
Beheerder: Korian

3. Troeven en ligging

Deze kamer, gelegen op de 1e verdieping, biedt een functionele en prettige indeling, met een slaapkamer met doucheruimte en toilet.

De residentie Korian Croix Périgourd ligt ideaal in Saint-Cyr-sur-Loire, midden in het stadscentrum, vlak bij voorzieningen en omringd door groene ruimtes. Zij richt zich op een medisch begeleide doelgroep en biedt gemeubileerde accommodatie met parahotelservices.

De bevoorrechte ligging, nabij het openbaar vervoer (bus, station van Tours, snelle verbinding met het stadscentrum), is een belangrijk voordeel. De instelling biedt een volledig dienstenaanbod, waaronder restaurant, wasserij, schoonmaak, wifi, een therapeutische tuin, receptie van 24u/24, een wellnessruimte, activiteiten, een kapsalon en paramedische diensten. De mede-eigendom telt ongeveer 107 bedden.

Korian, een gerenommeerd beheerder, is een Europese leider in het beheer van medisch begeleide residenties, met enkele honderden instellingen in Frankrijk, en staat bekend om zijn expertise en de kwaliteit van de zorg.

Het pand valt onder het juridische statuut van de mede-eigendom. Er loopt geen procedure.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :

Telefoon: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 24432

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

Referentie 24432Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 19,52 m²
Verdieping: Verdieping 1
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2004 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen: € 125.900; TVA niet gespecificeerd, te bevestigen met uw adviseur

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Seniorenresidentie
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Saint-Cyr-sur-Loire · 37540

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 24432 van project Korian Résidence Croix Périgourd. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Korian Résidence Croix Périgourd

Saint-Cyr-sur-Loire · 37540

Woning ref. 24432: € 125.900

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2004

Informatie aangevraagd: woning ref. 24432 · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Korian Résidence Croix Périgourd

Wat kost een woning van het type woning in het project Korian Résidence Croix Périgourd?

De vermelde prijzen voor Korian Résidence Croix Périgourd beginnen bij € 125.900 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Korian Résidence Croix Périgourd?

De selectie omvat 1 beschikbare woning van 19,52 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning.

Waar ligt het project Korian Résidence Croix Périgourd?

Korian Résidence Croix Périgourd ligt in Saint-Cyr-sur-Loire (37540). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Korian Résidence Croix Périgourd gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2004. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Geeft Korian Résidence Croix Périgourd recht op de renteloze lening (PTZ)?

Nee. Korian Résidence Croix Périgourd is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.

Kunt u in het project Korian Résidence Croix Périgourd kopen om te verhuren?

Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.