Gerzat · 63360

Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Residentie Garden & City Clermont Ferrand · Referentie H1

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Prijs van de geselecteerde woning€ 78.188Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 1 november 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 26 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 62,53 m²
geplande datum, te bevestigen: 4e kwartaal 2006
Projectontwikkelaar: Pierre Revente

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Garden & City Clermont Ferrand is een vastgoedproject in Gerzat (63360), aangeboden door Pierre Revente. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 62,53 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 78.188 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2006.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

De woning met referentie H1 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Gerzat is een gemeente op ongeveer 10 km ten noorden van Clermont-Ferrand, in de regio Auvergne-Rhône-Alpes, en geniet een ideale ligging tussen platteland en stedelijke agglomeratie.

Lees de volledige beschrijving

Gerzat, een gemeente op ongeveer 10 km ten noorden van Clermont-Ferrand, in de regio Auvergne-Rhône-Alpes, heeft een ideale ligging tussen platteland en stedelijke agglomeratie. Goed bereikbaar via het wegennet, via de A75, de A89 en de A71, het openbaar vervoer en de luchthaven, biedt het een rustige en groene woonomgeving, terwijl het dicht bij de voorzieningen en werkgelegenheid van Clermont-Ferrand ligt. Het regionaal natuurpark Volcans d'Auvergne en het bekende attractiepark Vulcania liggen op minder dan 30 minuten rijden.

De residentie "Garden & De "City" en zijn strategische ligging, tegelijk rustig, op 800 meter van de snelweg en dicht bij de industrie- en ambachtszones van Gerzat, biedt volledig gemeubileerde en uitgeruste appartementen, van studio voor -2 personen tot 4-kamerappartement voor -8 personen.

Een buitenzwembad dat in het seizoen open is, een beveiligde parkeerplaats, parahotelservices zoals ontbijt, wasserij en schoonmaak zijn beschikbaar voor alle bewoners.

Residentie

Datum van de bouwvergunning: 2004
Leverdatum: Fase 1° - 27/11/2006 - Fase 2° - 21/12/2006 - Fase 3° 27/11/2006
Datum van commercialisering: 2005
Aantal loten van de mede-eigendom: 242
Aantal woningen: 92
Aantal verdiepingen: 3
Datum van de laatste algemene vergadering: 2024-01-19
Datum van de volgende algemene vergadering: 2026-01-15
Bedrag van de lasten: 380 000 €
Verhaalbare lasten: nee
Prijs per m² laagste schijf: 1 318 €
Prijs per m² middelste schijf: 1 758 €
Prijs per m² hoogste schijf: 2 637 €

Contactgegevens residentie

Wilt u de residentie niet rechtstreeks contacteren, maar uitsluitend via uw contactpersoon Pierre Revente

Telefoon: 04 73 74 94 00
E-mail: gerzat@garden-city.fr

Achternaam: Gambade
Voornaam: Marie Ange
Functie: Directrice
E-mail: ma.gambade@garden-city.fr
Telefoon: 04 73 74 94 00

Contactgegevens syndicus

Naam: CGS syndic
Adres: 40 Rue du 14 Juillet, 64000 Pau
Telefoon: 05 59 27 30 15
E-mail: 40 Rue du 14 Juillet, 64000 Pau

Overige informatie

Serverlink:
https://cloud.pierre-revente.com/apps/files/?dir=/Revente/MANDATS%20CLIENTS%20EN%20COURS/MANDATS%20AFFAIRE/GERZAT/LES%20RESIDENTIELS%20DE%20GERZAT&fileid=276058
Link naar de residentie:
https://garden-city.fr/fr/appart-hotel/garden-city-clermont-ferrand-gerzat

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie H1

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

Referentie H1Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 62,53 m²
Verdieping: Begane grond
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2006 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen: € 78.188; TVA niet gespecificeerd, te bevestigen met uw adviseur

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Gerzat · 63360

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie H1 van project Garden & City Clermont Ferrand. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Garden & City Clermont Ferrand

Gerzat · 63360

Woning ref. H1: € 78.188

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2006

Informatie aangevraagd: woning ref. H1 · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Garden & City Clermont Ferrand

Wat kost een woning van het type woning in het project Garden & City Clermont Ferrand?

De vermelde prijzen voor Garden & City Clermont Ferrand beginnen bij € 78.188 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Garden & City Clermont Ferrand?

De selectie omvat 1 beschikbare woning van 62,53 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning.

Waar ligt het project Garden & City Clermont Ferrand?

Garden & City Clermont Ferrand ligt in Gerzat (63360). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Garden & City Clermont Ferrand gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2006. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Geeft Garden & City Clermont Ferrand recht op de renteloze lening (PTZ)?

Nee. Garden & City Clermont Ferrand is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.

Kunt u in het project Garden & City Clermont Ferrand kopen om te verhuren?

Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.