Saint-Maur-des-Fossés · 94100

Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Residentie Emeis Residence de L'Orme · Referentie 27059

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Prijs van de geselecteerde woning€ 162.800Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 1 november 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Seniorenresidentie
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 12 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 20 m²
geplande datum, te bevestigen: 1e kwartaal 2010
Projectontwikkelaar: Acumen Patrimoine

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Emeis Residence de L'Orme is een vastgoedproject in Saint-Maur-des-Fossés (94100), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 20 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 162.800 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2010.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

De woning met referentie 27059 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het goed Investeer met een gerust hart in een EHPAD (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes, verzorgingstehuis voor afhankelijke ouderen) en bouw een onroerend vermogen op met Acumen Patrimoine.

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Investeer met een gerust hart in een EHPAD (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes, verzorgingstehuis voor afhankelijke ouderen) en bouw een onroerend vermogen op met Acumen Patrimoine. Profiteer van een veilig rendement dankzij stabiele huurinkomsten, die vanaf de aankoop worden uitbetaald, zonder de zorgen van het verhuurbeheer.

Deze kamer, gelegen op de 1e verdieping van de residentie, biedt een functionele indeling met een slaapkamer met badkamer en toilet.

2. Belangrijkste kenmerken

Type woning: EHPAD-residentie
Oppervlakte: 20m²
Stad: SAINT MAUR DES FOSSES
Prijs: 176 000€
Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 10 813 €
Rendement: 6.14 %
Beheerder: Emeis
Fiscale status LMNP afschrijfbaar (vrijstelling van belasting op huurinkomsten)

3. Troeven en ligging

De residentie L'Orme is ideaal gelegen in Saint-Maur-des-Fossés, dicht bij de oevers van de Marne, het stadscentrum en de lokale voorzieningen. Zij richt zich op een gemedicaliseerde doelgroep en biedt gemeubileerde verblijven met parahoteldiensten.

De ligging nabij de RER A, de hoofdwegen en de gezondheidszorg maakt haar bijzonder aantrekkelijk.

De instelling biedt een volledig dienstenaanbod: restaurant ter plaatse, dagelijkse animatie en activiteiten, gezellige gemeenschappelijke ruimten, wasserij, medische en paramedische begeleiding. De mede-eigendom bestaat uit ongeveer 80 loten.

Emeis, een gerenommeerde exploitant, beheert meer dan 1 000 instellingen in Frankrijk en in het buitenland. Het staat bekend om zijn medische expertise, financiële soliditeit en de duurzaamheid van zijn commerciële huurcontracten.

Jaarlijkse mede-eigendomslasten: 240 €. Geen lopende procedure. Keuringen worden uitgevoerd.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :

Telefoon: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 27059

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

Referentie 27059Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 20 m²
Verdieping: Verdieping 1
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2010 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen: € 162.800; TVA niet gespecificeerd, te bevestigen met uw adviseur

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Seniorenresidentie
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Saint-Maur-des-Fossés · 94100

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 27059 van project Emeis Residence de L'Orme. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Emeis Residence de L'Orme

Saint-Maur-des-Fossés · 94100

Woning ref. 27059: € 162.800

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2010

Informatie aangevraagd: woning ref. 27059 · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Emeis Residence de L'Orme

Wat kost een woning van het type woning in het project Emeis Residence de L'Orme?

De vermelde prijzen voor Emeis Residence de L'Orme beginnen bij € 162.800 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Emeis Residence de L'Orme?

De selectie omvat 1 beschikbare woning van 20 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning.

Waar ligt het project Emeis Residence de L'Orme?

Emeis Residence de L'Orme ligt in Saint-Maur-des-Fossés (94100). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Emeis Residence de L'Orme gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2010. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Geeft Emeis Residence de L'Orme recht op de renteloze lening (PTZ)?

Nee. Emeis Residence de L'Orme is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.

Kunt u in het project Emeis Residence de L'Orme kopen om te verhuren?

Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.