- Ligging & kwaliteitsvolle afwerking:
Op 2 uur van Parijs is Courseulles-sur-Mer een zeer levendig badplaatsje dat het hele jaar door bezocht wordt (Côte de Nacre, landingsstranden, drukke vis- en jachthavens, oesterteelt).
op 5 min te voet van de vishaven en jachthaven van Courseulles-sur-Mer, dicht bij het prachtige zandstrand en watersportactiviteiten, evenals de evenementen van de stad: veiling, winkels en restaurants.
Een moderne en frisse architectuur die de zachte, frisse kleuren van de Normandische kust combineert. Architectuur die perfect in de omgeving is geïntegreerd.
Verwarmd zwembad het hele jaar door en deels overdekt
Residentie THPE (zeer hoge energieprestatie)
Ruime, volledig gemeubileerde en uitgeruste appartementen en huizen met balkons of terrassen
- Rendabele en veilige investering:
Verwachte netto rendementen momenteel rond 4,50 % – indexering aan de IRL zonder plafond
Appartementen volledig gerenoveerd begin 2023
Huurcontract in december 2022 vernieuwd op uitstekende voorwaarden – huur gelijk tot minstens december 2031
Concurrentiële prijs gezien de afwerking en de locatie
- Verhuurbeheer:
Beheerd door Pierre & Vacances, Europees marktleider in toeristische residenties
Mogelijkheid van gebruiksformules en toegang tot de ruilcatalogus
De syndicus van de mede-eigendom is SOGIRE. De kosten worden voorgeschoten door de huurder en voor rekening van de eigenaar betaald.
Conclusie : concurrentiële prijs, hoge huur in geld en in natura; dit actief is gepositioneerd op een patrimoniale markt, zowel door de ligging in het mooie Normandië als door de kwaliteit van de architectuur. Zeer geschikt als middellange tot lange termijninvestering die rendement, plezier en gedeelde herinneringen combineert. Ideaal als eerste investering of aanvulling op LMNP, of zelfs LMP.
