1. Beschrijving van het pand
Investeer gerust in een studio in een toeristische residentie in Lyon, een ideale oplossing om vermogen op te bouwen met een beveiligd rendement dankzij stabiele en gegarandeerde huurinkomsten vanaf de aankoop. Dit goed wordt beheerd door een erkende professional, Citadines, die u volledige gemoedsrust biedt.
Deze studio, gelegen op de 6e verdieping, biedt een geoptimaliseerde indeling met een inkomhal, een uitgeruste kitchenette, een bergkast, een badkamer met toilet, een lichte woonkamer en een aangenaam terras.
2. Belangrijkste kenmerken
- Type woning: Toeristische residentie
- Oppervlakte: 18.11 m²
- Stad: LYON 3E ARRONDISSEMENT
- Prijs: 111 000 €
- Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 6 088 €
- Rendement: 5,48 %
- Beheerder: Citadines
- Fiscale status LMNP afschrijfbaar (vrijstelling van belasting op huurinkomsten)
3. Troeven en ligging
De residentie Citadines Part-Dieu geniet van een bevoorrechte ligging in het hart van de zakenwijk La Part-Dieu in Lyon, vlak bij het winkelcentrum Westfield La Part-Dieu, de Halles Paul Bocuse en tal van winkels en diensten.
De ligging is ideaal voor een zakelijke en recreatieve clientèle, met gemakkelijke toegang tot het TGV-station Lyon Part-Dieu (ongeveer 10 minuten te voet), de metrohalte Place Guichard, het tramnetwerk en het stadscentrum.
De residentie biedt kwaliteitsdiensten zoals receptie, ontbijt, wasserij, wifi, parkeergelegenheid en hotelservices. De mede-eigendom bestaat uit 98 appartementen verspreid over 7 verdiepingen. Citadines, een merk van de groep The Ascott Limited, is een toonaangevende internationale speler in appart'hotels, bekend om zijn professionaliteit en de kwaliteit van zijn diensten.
4. Contact
Voor meer informatie over dit goed en om een bezoek te regelen, neemt u contact op met Acumen Patrimoine :
Telefoon: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr
