- Kwaliteitsvolle ligging
Gelegen 102 rue de l’Oradou in Clermont-Ferrand, de studentenresidentie Artémisia geniet van een strategische ligging in het hart van een bijzonder geschikte buurt voor het studentenleven.
In de directe omgeving, binnen 10 min:
Université Clermont Auvergne
Verschillende scholen en opleidingscentra
Winkels en dagelijkse voorzieningen
Openbaar vervoersnetwerk dat snel toegang biedt tot het stadscentrum en het SNCF-station
De residentie profiteert bovendien van een dynamische stedelijke omgeving, terwijl zij in een rustige woonwijk blijft die bij studenten in trek is.
Clermont-Ferrand telt meer dan 40 000 studenten, wat een structureel sterke vraag naar studentenhuur ondersteunt.
Samenvatting: een relevante ligging in het hart van een dynamische universiteitsstad, met een praktische en toegankelijke leefomgeving voor studenten.
- Een beheerde, onderhouden residentie die is afgestemd op de behoeften van studenten
De residentie Artémisia biedt woningen die specifiek zijn ontworpen om aan de verwachtingen van studenten te voldoen
Gemeubileerde en uitgeruste studio's
Functionele woningen met kitchenette, bureauruimte en badkamer
Een beveiligde residentie die is afgestemd op het studentenleven
Studenten profiteren van een praktische leefomgeving die hun studie bevordert, met geoptimaliseerde en gemakkelijk bewoonbare woningen.
De residentie trekt vooral een studentenpubliek en jonge werkenden aan, die op zoek zijn naar een functionele woning in de nabijheid van onderwijsinstellingen.
- Een LMNP veilige en aantrekkelijke investering
De residentie Artémisia – Clermont-Ferrand vormt een interessante investeringsmogelijkheid dankzij verschillende factoren:
Een sterke vraag naar studentenhuur in de metropool van Clermont
Een commercieel huurcontract met een beheerder, waardoor het verhuurbeheer volledig is uitbesteed
Het statuut LMNP, waardoor een geoptimaliseerde fiscaliteit voor investeerders mogelijk is
Dit type studentenresidentie beantwoordt aan een structurele behoefte aan studentenwoningen, wat bijdraagt aan een op lange termijn gezekerde exploitatie.
Conclusie :
De residentie Artémisia in Clermont-Ferrand combineert een strategische ligging in een universiteitsstad, uitbesteed beheer en een dynamische studentenhuurmarkt.
Het vormt zo een LMNP coherente investering voor beleggers die op zoek zijn naar een vastgoedactief met eenvoudig beheer in een kansrijke sector.
Let op: Bij de verlenging van het handelshuurcontract kan een bijdrage van de eigenaars worden gevraagd om het meubilair, de uitrusting en de inrichting van de woningen bij te werken, zodat het kwaliteitsniveau blijft voldoen aan de verwachtingen van studenten en aan de standaarden van de beheerder.
