1. Beschrijving van het pand
Investeert u met een gerust hart in dit appartement T1 in een zakelijke residentie, ideaal gelegen in Entzheim. U profiteert van eenvoudig verhuurbeheer en een gegarandeerd rendement, perfect om uw vastgoedportefeuille uit te bouwen.
Dit pand genereert een jaarlijkse huurinkomst van 3 874 € en een rendement van 6,35 %. Het beheer wordt verzorgd door Appart’City, marktleider in aparthotels in Frankrijk.
U profiteert van het fiscale statuut LMNP met afschrijving, waarmee uw huurinkomsten vrijgesteld kunnen zijn van belasting. Het commercieel huurcontract met Appart’City garandeert de uitbetaling van de huur vanaf de aankoop, ongeacht of het appartement bewoond is.
2. Belangrijkste kenmerken
- Type pand: Residentie Zakelijk
- Oppervlakte: 21.8m²
- Plaats: ENTZHEIM
- Prijs: 61 000€
- Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 3 874 €
- Rendement: 6,35 %
Dit appartement T1, gelegen op de 1e verdieping, bestaat uit een woonkamer-slaapkamer met ingerichte keuken en twee kasten, een badkamer met toilet, en beschikt over een buitenparkeerplaats.
3. Troeven en ligging
De residentie Appart’City Confort Strasbourg Aéroport heeft een strategische ligging in Entzheim (Bas-Rhin), in de directe nabijheid van de internationale luchthaven Strasbourg-Entzheim en slechts 15 minuten van het centrum van Straatsburg.
De bevoorrechte ligging biedt eenvoudige toegang tot voorzieningen, diensten en vervoer, wat haar aantrekkelijk maakt voor zakelijke klanten of passanten.
De residentie biedt kwalitatieve hotelservices: receptie, wifi, ingerichte kitchenette in de woningen, parkeergelegenheid, wasserette en ontbijt. Ze bestaat uit ongeveer 100 appartementen in mede-eigendom.
4. Contact
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :
- Telefoon: 01 41 55 12 20
- E-mail: info@acumen-patrimoine.fr
Onderworpen aan het juridisch statuut van de mede-eigendom. Jaarlijkse mede-eigendomslasten: 212 €. Geen lopende procedure.
