Pessac · 33600

Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Residentie All Suites Bordeaux Pessac · Referentie 25752

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Prijs van de geselecteerde woning€ 76.200Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 6 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 22,5 m²
geplande datum, te bevestigen: 1e kwartaal 2016
Projectontwikkelaar: Acumen Patrimoine

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

All Suites Bordeaux Pessac is een vastgoedproject in Pessac (33600), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 3 beschikbare woningen van 22,5 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 76.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2016.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

De woning met referentie 25752 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het pand: Investeer in een veilige vastgoedbelegging in een studentenresidentie, zonder de zorgen van verhuurbeheer.

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Investeer in een veilige vastgoedbelegging in een studentenresidentie, zonder de zorgen van verhuurbeheer. Een ideale kans om een vastgoedvermogen op te bouwen met een gegarandeerd rendement dankzij stabiele huurinkomsten vanaf de aankoop.

Dit T1, gelegen op de 1e verdieping, biedt een geoptimaliseerde indeling met een inkom, een uitgeruste kitchenette, een hoofdruimte met kast en een badkamer met toilet.

2. Belangrijkste kenmerken

Type woning: studentenresidentie
Oppervlakte: 22.5m²
Stad: PESSAC
Prijs: 70 000€
Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 3 176 €
Rendement: 4,54 %
Beheerder: Pichet
Fiscale status LMNP afschrijfbaar (vrijstelling van belasting op huurinkomsten)

3. Troeven en ligging

De residentie All Suites Appart Hôtel Bordeaux-Pessac ligt ideaal in Pessac, in het hart van het bedrijventerrein Bersol, vlak bij de belangrijke verkeersassen (A10/A62/A63) en slechts 6 km van de luchthaven Bordeaux-Mérignac.

Op ongeveer 800 m van tramlijn B bent u in 30 minuten in het centrum van Bordeaux. Deze ligging is een belangrijk voordeel op het gebied van aantrekkelijkheid.

De accommodatie biedt een compleet pakket aan voorzieningen: uitgeruste kitchenette, gratis onbeperkt Wi-Fi, beveiligde parkeerplaats, fitnessruimte, sauna, terras, meertalige receptie, wasserij, business corner, huishoudelijke diensten en optioneel ontbijt. De residentie telt 110 studio's en suites, verdeeld over verschillende categorieën.

Het pand wordt geëxploiteerd door een professionele beheerder (All Suites), verbonden via een handelshuurovereenkomst, waardoor de huurinkomsten vanaf de aankoop aan u worden uitbetaald, ongeacht of de woning verhuurd is. All Suites is een beheerder gespecialiseerd in toeristische residenties, met meer dan twintig vestigingen in Frankrijk, en staat bekend om zijn expertise in het exploiteren van moderne, goed gelegen appart'hotels, wat zorgt voor een vlekkeloos beheer en gegarandeerde huurinkomsten.

De keuringen zijn in uitvoering.

Het goed valt onder het juridische statuut van de mede-eigendom. Jaarlijkse mede-eigendomslasten (gemiddeld jaarlijks aandeel in de prognostische begroting van de verkoper): 216 €. Er is geen lopende procedure.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :

Telefoon: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 25752

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

Referentie 25752Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 22,5 m²
Verdieping: Verdieping 1
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2016 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen: € 76.200; TVA niet gespecificeerd, te bevestigen met uw adviseur

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Pessac · 33600

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 25752 van project All Suites Bordeaux Pessac. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

All Suites Bordeaux Pessac

Pessac · 33600

Woning ref. 25752: € 76.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2016

Informatie aangevraagd: woning ref. 25752 · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over All Suites Bordeaux Pessac

Wat kost een woning van het type woning in het project All Suites Bordeaux Pessac?

De vermelde prijzen voor All Suites Bordeaux Pessac beginnen bij € 76.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project All Suites Bordeaux Pessac?

De selectie omvat 3 beschikbare woningen van 22,5 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 3 woningen.

Waar ligt het project All Suites Bordeaux Pessac?

All Suites Bordeaux Pessac ligt in Pessac (33600). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project All Suites Bordeaux Pessac gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2016. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Geeft All Suites Bordeaux Pessac recht op de renteloze lening (PTZ)?

Nee. All Suites Bordeaux Pessac is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.

Kunt u in het project All Suites Bordeaux Pessac kopen om te verhuren?

Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.