- Ligging, ligging, ligging:
25 minuten met de metro van de hoofdstad, 20 minuten van het CNIT en La Défense: het 1e zakencentrum van Europa – het 4e meest aantrekkelijke zakencentrum ter wereld – 180 000 werknemers, 60 % kaderleden
Opgeleverd in 2015, bevindt de residentie zich in een recente woonwijk
Op 300 m van de tram en de bussen
Zij telt 84 appartementen: van studio voor 2 personen tot 4 personen, sommige met mezzanine
Geclassificeerd als toeristische residentie 3 ***
De score van de residentie is 8 /10 op de website Booking.com
- Prijs:
Prijs per m² verkocht voor 5366€ - iets onder de lokale gemiddelde prijs (5444 €/m2): gezien de voorzieningen in de residentie: receptie, feest- en restaurantzalen; de prijs is zeer aantrekkelijk vergeleken met een klassieke woning.
Verkocht met meubilair inbegrepen in de prijs
De huur die aan de eigenaar wordt betaald voor een studio bedraagt 5398 € exclusief belastingen (in 2023), waarbij de beheerder, Adagio, de nodige marges behoudt om de duurzaamheid van de investering te waarborgen.
- Zorgeloos beheer:
Beheerd door een gezamenlijke dochteronderneming van de wereldleider in hotellerie Groupe ACCOR en de Europese toonaangevende toerismegroep Groupe Pierre & Vacances Center Parcs: de vennootschap ADAGIO beheert met een commerciële huurovereenkomst, stilzwijgend verlengd sinds 2018
De syndicus van de mede-eigendom is SOGIRE. De lasten worden voorgeschoten door Adagio en betaald voor rekening van de eigenaar
Conclusie : ideaal gelegen vlak bij La Défense en het CNIT, het grootste zakencentrum van Europa; de promotor heeft 100 % studio's opgeleverd die een goede jaarlijkse bezetting garanderen. Een evenwicht dat het mogelijk maakt de toekomst van deze investering met een gerust hart en op lange termijn te overwegen.
