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Saint-Thibault-des-Vignes · 77400

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Villas Flora · Riferimento A01

Prezzo dell’alloggio selezionato212.800 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Villas Flora, immagine del programma a Saint-Thibault-des-Vignes
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
41,29 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Villas Flora è un progetto di nuova costruzione a Saint-Thibault-des-Vignes (77400), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 41,29 a 71,7 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 212.800 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento A01 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Situata ai margini di un'area boscosa e del centro storico, Villas Flora si inserisce in un quartiere in piena trasformazione, destinato a diventare il futuro cuore vivo del Centre-Bourg.

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Situata ai margini di un'area boscosa e del centro storico, Villas Flora si inserisce in un quartiere in piena trasformazione, destinato a diventare il futuro cuore vivo del Centre-Bourg. Questo settore promettente ospiterà presto una nuova piazza, un viale paesaggistico, percorsi pedonali e ciclabili, nonché nuovi negozi e servizi, in aggiunta a quelli già presenti nel comune.
Con piccoli negozi nelle immediate vicinanze e il centro commerciale Marne-et-Gondoire a soli 650 metri, la vita quotidiana è facilitata. Le famiglie beneficiano di un'ampia scelta di istituti scolastici, pubblici e privati, situati in un raggio di 2,4 km. Per quanto riguarda i trasporti, una fermata dell'autobus a 180 metri permette di raggiungere la stazione di Lagny-Thorigny in 11 minuti. Da quest'ultima, Paris-Gare-de-l'Est è raggiungibile in soli 24 minuti con il Transilien P. La stazione RER A di Torcy, distante 6 km, offre inoltre un'alternativa rapida per raggiungere la capitale e i poli di attività circostanti.
L'accesso alla Francilienne, a 2 km, assicura un collegamento agevole con la A4 e le principali arterie stradali. Per il tempo libero e il relax, le rive della Marna, l'isola di svago di Vaires-Torcy e il golf di Torcy, situati a meno di 3,3 km, offrono un contesto naturale privilegiato. Infine, la vicinanza ai poli occupazionali di Marne-la-Vallée, Meaux e alla zona aeroportuale di Roissy-Charles-de-Gaulle rende questo indirizzo una scelta ideale per conciliare un contesto verde e il dinamismo economico.
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L’alloggio di riferimento A01

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento A01Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,29 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
212.800 €5154 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

6 Rue de Torcy · Saint-Thibault-des-Vignes · 77400

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Villas Flora

Saint-Thibault-des-Vignes · 77400

Alloggio rif. A01: 212.800 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

Planimetria richiesta: alloggio rif. A01 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Villas Flora

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Villas Flora?
I prezzi indicati per Villas Flora partono da 212.800 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villas Flora?
La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 41,29 a 71,7 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Villas Flora?
Villas Flora si trova a Saint-Thibault-des-Vignes (77400). L’indirizzo indicato dal promotore è 6 Rue de Torcy. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Villas Flora?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Villas Flora è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Villas Flora si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Villas Flora?
Per Villas Flora, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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